您现在的位置:233网校 >一级建造师 > 培训视频 > 工程经济培训视频

一建工程经济王竹梅精讲班:利息与利率

来源:233网校 2020-07-24 10:49:00

一建工程经济王竹梅精讲班:利息与利率

主讲:王竹梅老师

教学特点:授课思路清晰、逻辑性强、讲解深刻透彻、重点突出,擅于归纳、总结、辨析。将抽象的专业知识化繁为简。辅导效果明显,对考生的学习起到事半功倍的效果,深受学员的好评,在业界具有良好的声誉。

『利息与利率』

1. 利息的内涵

利息就是资金时间价值的一种重要表现形式

利息额作为衡量资金时间价值的绝对尺度

利率作为衡量资金时间价值的相对尺度

在工程经济分析中,利息常指占用资金所付的代价或放弃使用资金所得的补偿

2. 利率的决定因素(五因素)

项目

内容

社会平均利润率

正相关,平均利润率是利率的最高界限

借贷资本的供求情况

供过于求,利率下降

供不应求,利率上升

借出资本的风险

风险越大利率越高

通货膨胀

使资金贬值

借出资本的期限长短

期限长,不可预见因素多,风险大

3. 单利与复利

项目

内容

单利

  • 只有本金计息,利息不再生息

  • 总利息与本金、利率以及计息周期数成正比

复利

  • 利生利、利滚利的计息方式

  • 分为间断复利和连续复利两类,实际使用中均采用间断复利


4. 单利和复利的关系

同一笔借款,在利率和计息周期均相同的情况下,用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多

并且本金越大、利率越高、计息周期数越多时,两者差距就越大

【2019年真题】某企业以单利计息的方式年初借款1000万元,年利率6%,每年末支付利息,第五年末偿还全部本金,则第三年末应支付的利息为(  )万元。

A.300.00

B.180.00

C.71.46

D.60.00

参考答案:D

【2016年真题】某施工企业拟从银行借款 500 万元,期限 5 年,年利率 8%,按复利计息,则企业支付本利和最多的还款方式是()。

A.每年年末偿还当期利息,第 5 年年末一次还清本金

B.每年年末等额本金还款,另付当期利息

C.每年年末等额本息还款

D.第 5 年年末一次还本付息

参考答案:D

【2015年真题】关于利率影响因素的说法正确的有(  )。

A.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动

B.借出资本所承担的风险越大,利率越低

C.资本借出期间的不可预见因素越多,利率越高

D.借出资本期限越长,利率越高

E.社会平均利润率不变的情况下,借贷资本供过于求会导致利率上升

参考答案:ACD

【2013年真题】某施工企业向银行借款250万元,期限2年,年利率6%,半年复利计息一次。第二年末还本付息,则到企业需支付给银行的利息为(  )万元。

A.30.00

B.30.45

C.30.90

D.31.38

参考答案:D

王竹梅老师一级建造师《建设工程经济》精讲班课程提供20%免费试听,点击试听>>另外还可咨询在线客服,获得课程优惠,点击咨询客服了解>>

——本内容来自233网校一级建造师王竹梅老师《建设工程经济》课程讲义,版权归233网校,禁止转载,违者必究!

一级建造师新手礼包

2020年一级建造师退费班来袭,双师资授课,30人小群班主任管理,阶段性学习月考测评,全程督学!有效期内未过考试,无理由退费50%,等你来体验>>。有疑问咨询客服:4000-800-233

添加一建学习群或学霸君

领取资料&加备考群

一级建造师备考学习群

加入备考学习群

加学霸君领资料

拒绝盲目备考,加学习群领资料共同进步!

一级建造师书店
互动交流
扫描二维码直接进入一建微信公众号

微信扫码关注公众号

获取更多考试资料