在建设工程中，非招标采购方式因其灵活性和高效性而被广泛应用。其中，框架协议订立的一般程序是确保采购活动规范性的关键步骤。那么，这一程序是如何运作的呢？
框架协议订立的一般程序
- 需求确定：首先，采购方需要明确项目的具体需求，包括所需材料、设备或服务的规格、数量和技术要求。
- 供应商筛选：根据需求确定的结果，采购方会进行供应商筛选。这通常包括资格预审、技术评审等环节，以确保供应商具备相应的资质和能力。
- 谈判与协商：选定潜在供应商后，采购方将与供应商进行详细的谈判和协商，讨论合同条款、价格、交货时间等内容。这一步骤是确保双方利益平衡的关键。
- 签订框架协议：经过充分的谈判和协商，双方达成一致意见后，将签订正式的框架协议。框架协议通常包括合同期限、采购范围、价格机制、质量标准等内容。
- 执行与监督：框架协议签订后，进入执行阶段。采购方需要定期评估供应商的履约情况，并进行必要的管理和调整，确保采购活动的顺利进行。
- 续约或终止：框架协议到期后，采购方可以根据实际情况决定是否续约或终止协议。
实例分析
以某市政工程公司为例，该公司在进行建筑材料采购时采用了框架协议订立的一般程序。首先，该公司对项目所需的建筑材料进行了详细的需求分析，明确了所需材料的规格和数量。随后，通过资格预审和技术评审，选择了几家符合要求的供应商。接着，该公司与这些供应商进行了多次谈判和协商，最终签订了为期一年的框架协议。框架协议中明确规定了材料的价格机制、交货时间和质量标准。在执行过程中，该公司定期对供应商的履约情况进行评估，并根据实际情况进行调整。框架协议到期后，该公司根据评估结果决定继续续约。
通过这个案例可以看出，框架协议订立的一般程序在非招标采购中起到了重要作用，不仅确保了采购活动的规范性，还提高了采购效率。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：框架协议订立的一般程序
