在建设工程合同中，违约责任的免责条件是指在某些特定情况下，违约方可以被免除其因违约行为而应承担的责任。这些免责条件主要包括不可抗力、合同约定的免责条款、对方过错以及其他法定情形。
1. 不可抗力事件不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。例如自然灾害（如地震、洪水）、战争、政府行为等。根据《合同法》的规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。因此，如果在合同履行过程中发生了不可抗力事件，导致合同无法履行，违约方可以免除责任。
2. 合同约定的免责条款双方在签订合同时，可以在合同中明确约定某些特定情形下的免责条款。例如，合同中可以约定因某种特定原因导致的违约不承担违约责任。这种免责条款必须是双方真实意思表示，并且不违反法律、行政法规的强制性规定。
3. 对方过错如果对方对违约行为的发生存在过错，违约方也可以免除责任。例如，如果发包方未按合同约定提供必要的施工条件，导致承包方无法按时完成工程，承包方可以免除相应的违约责任。
4. 其他法定情形除了上述情形外，《合同法》还规定了其他一些特定的免责情形。例如，因重大误解订立的合同、显失公平的合同等，都可以通过法律途径撤销或变更合同，从而免除违约责任。
总之，在建设工程合同中，不可抗力事件、合同约定的免责条款、对方过错以及其他法定情形都是违约责任的免责条件。各方在签订合同时应充分考虑这些因素，以确保合同的顺利履行。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：违约责任的免责条件
1、甲乙双方的施工合同约定工程应于2010年4月10曰竣工，但是乙方因为管理不善导致未按时竣工。4月25日该地区发生洪灾，造成施工暂停20天。该工程竣工时间为2010年5月30日。甲方在支付乙方工程费用时，拟按照合同约定扣降因乙方工程拖期的违约费用，那么甲方应该计算( )天的拖期违约损失。
A.15
B.25
C.30
D.50
2、甲施工企业与乙供应商于2015年4月1日签订了水泥供应合同，约定2015年5月1日前交货。乙供应商随即与丙水泥厂签订了一份水泥买卖合同，要求丙水泥厂于2015年4月20日前交货。后来由于原材料紧张，丙水泥厂于2015年5月8日才将水泥交付给乙供应商。乙供应商收到货物后立即办理托运手续发货。2015年5月11日，货物在运输途中因不可抗力灭失。关于本案的违约责任，下列表述正确的是( )。
A.由于发生不可抗力，乙供应商对甲施工企业不承担违约责任
B.甲施工企业只能要求乙供应商承担违约责任
C.甲施工企业可以要求乙供应商和丙水泥厂连带承担违约责任
D.由于是丙水泥厂迟延交货造成的，乙供应商对甲施工企业不承担违约责任
3、根据《民法典》，免除施工单位违约责任的情形有（ ）。
A.施工单位因安全事故隐患，被监理工程师责令暂停施工，致使工期延误
B.因拖欠农民工工资，部分农民工停工抗议，致使工期延误
C.地震导致已完工程被爆破拆除重建，造成建设单位费用增加
D.由于战争，施工单位暂停施工，致使工期延误
E.因延迟履行而遭遇洪水，致使工期延误
