在建设工程合同中，违约责任的免责条件是指在某些特定情况下，违约方可以被免除其因违约行为而应承担的责任。这些免责条件主要包括不可抗力、合同约定的免责条款、对方过错以及其他法定情形。
1. 不可抗力事件不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。例如自然灾害（如地震、洪水）、战争、政府行为等。根据《合同法》的规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。因此，如果在合同履行过程中发生了不可抗力事件，导致合同无法履行，违约方可以免除责任。
2. 合同约定的免责条款双方在签订合同时，可以在合同中明确约定某些特定情形下的免责条款。例如，合同中可以约定因某种特定原因导致的违约不承担违约责任。这种免责条款必须是双方真实意思表示，并且不违反法律、行政法规的强制性规定。
3. 对方过错如果对方对违约行为的发生存在过错，违约方也可以免除责任。例如，如果发包方未按合同约定提供必要的施工条件，导致承包方无法按时完成工程，承包方可以免除相应的违约责任。
4. 其他法定情形除了上述情形外，《合同法》还规定了其他一些特定的免责情形。例如，因重大误解订立的合同、显失公平的合同等，都可以通过法律途径撤销或变更合同，从而免除违约责任。
总之，在建设工程合同中，不可抗力事件、合同约定的免责条款、对方过错以及其他法定情形都是违约责任的免责条件。各方在签订合同时应充分考虑这些因素，以确保合同的顺利履行。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：违约责任的免责条件
1、甲乙双方的施工合同约定工程应于2010年4月10曰竣工，但是乙方因为管理不善导致未按时竣工。4月25日该地区发生洪灾，造成施工暂停20天。该工程竣工时间为2010年5月30日。甲方在支付乙方工程费用时，拟按照合同约定扣降因乙方工程拖期的违约费用，那么甲方应该计算( )天的拖期违约损失。
A.15
B.25
C.30
D.50
2、根据《民法典》的规定，以下属于可以导致施工单位免除违约责任的情形是（ ）。
A.地震导致已完工程被爆破拆除重建，造成建设单位费用增加
B.因拖欠民工工资，部分民工停工抗议导致工期延误
C.施工单位因严重安全事故隐患且拒不改正而被监理工程师责令暂停施工，致使工期延误
D.由于为工人投保意外伤害险，因公致残工人的医疗等费用由保险公司支付
3、根据《民法典》，免除施工单位违约责任的情形有（ ）。
A.施工单位因安全事故隐患，被监理工程师责令暂停施工，致使工期延误
B.因拖欠农民工工资，部分农民工停工抗议，致使工期延误
C.地震导致已完工程被爆破拆除重建，造成建设单位费用增加
D.由于战争，施工单位暂停施工，致使工期延误
E.因延迟履行而遭遇洪水，致使工期延误
