施工合同订立时，如何确定合同价款及其支付方式？

在建设工程施工合同的订立过程中，合同价款及其支付方式是核心条款之一，直接影响到工程项目的顺利进行和双方的经济利益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，以下是如何确定合同价款及其支付方式的具体步骤和注意事项：

1. 合同价款的确定：

   • 预算编制：发包人应当根据设计文件、施工图纸及相关规范，编制详细的工程预算，作为合同价款的基础。
   • 市场调研：承包人应对市场价格进行充分调研，确保报价合理且具有竞争力。
   • 协商确定：双方应通过协商确定最终的合同价款，可以采用固定总价、单价合同或成本加酬金等方式。

2. 支付方式的确定：

   • 预付款：合同中可以约定预付款的支付比例和时间，通常为合同总价的一定比例（如10%-30%），并在工程开工前支付。
   • 进度款：按工程进度支付款项，合同中应明确进度款的支付节点和比例。例如，按月支付已完成工程量的80%。
   • 竣工结算：工程竣工验收合格后，双方应进行竣工结算，支付剩余款项。合同中应明确结算的时间、方式及具体要求。

3. 支付条件：

   • 质量标准：合同中应明确工程的质量标准，只有符合质量要求的工程才能获得相应的支付。
   • 验收程序：规定工程验收的具体程序和标准，确保支付款项的前提条件明确。
   • 变更处理：对于工程变更引起的价款调整，合同中应明确变更费用的计算方法和支付方式。

4. 风险分担：

   • 价格波动：对于材料、人工等价格波动的风险，合同中应明确风险分担机制，如设置调价条款。
   • 不可抗力：对于不可抗力事件导致的工期延误或费用增加，合同中应明确责任划分和费用承担方式。

5. 法律依据：

   • 民法典：《中华人民共和国民法典》第796条至第800条对建设工程合同的相关内容进行了明确规定，包括合同价款的确定和支付方式。
   • 行业规范：参考国家和地方的建筑工程计价规范，确保合同价款的合理性和合法性。

通过以上步骤和注意事项，可以有效确定施工合同中的合同价款及其支付方式，保障双方的合法权益。建设单位和施工单位在订立合同时，应当充分沟通并明确这些关键条款，以减少未来可能发生的纠纷。

科目：建设工程法规及相关知识

考点：施工合同的订立要求