
在建设工程合同中,如何确定要约与承诺的生效时间?
在《建设工程法规及相关知识》中,合同的成立是通过要约和承诺两个阶段完成的。要约与承诺的生效时间对于合同的成立具有重要意义。
要约的生效时间
根据《中华人民共和国合同法》的规定,要约的生效时间是指要约到达受要约人时生效。在建设工程合同中,发包方向承包方发出招标文件或邀请书,当这些文件送达承包方手中时,要约即生效。例如,发包方通过电子邮件发送招标文件给承包方,承包方收到邮件的时间即为要约的生效时间。
重要提示:要约的生效时间是判断合同成立的关键节点之一。发包方在发出要约时,应确保要约内容明确、具体,并且能够及时送达承包方。
承诺的生效时间
承诺的生效时间是指承诺到达要约人时生效。在建设工程合同中,承包方在收到招标文件后,提交投标书或其他形式的承诺,当这些文件送达发包方时,承诺即生效。例如,承包方通过邮寄方式提交投标书,发包方收到投标书的时间即为承诺的生效时间。
重要提示:承诺的生效时间同样重要,承包方在作出承诺时,应确保承诺的内容完全符合要约的要求,并且能够及时送达发包方。
合同的成立
当要约和承诺均生效后,合同即告成立。此时,双方当事人之间的权利义务关系即受到法律保护。需要注意的是,在建设工程合同中,要约与承诺的内容必须具体明确,否则可能因内容不明确而导致合同无效或产生争议。
重要提示:在建设工程合同签订过程中,各方应确保要约与承诺的内容明确、具体,并且能够及时送达对方,以避免合同成立后的纠纷。
科目:建设工程法规及相关知识
考点:合同的成立
1、甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后,甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金,乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为,下列说法中,正确的是()。
A.该合同属于租赁合同,必须采用书面形式,甲、乙的行为无效
B.该合同属于建设工程合同,必须采用书面形式,甲、乙的行为无效
C.甲、乙的行为有效,但由于未签订书面的合同,续期租赁合同未成立
D.甲、乙的行为有效,由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行,续期租赁合同成立
2、甲公司向乙公司购买了一批辅材,甲公司和乙公司约定采用合同书的方式订立合同,由于施工进度紧张,在甲公司的催促之下,甲公司和乙公司在未签字盖章之前,乙公司将钢材送到了甲公司的项目现场,甲公司接收并投入工程使用,甲公对和乙公司之间买卖合同的状态是()。
A.无效
B.条件成就时生效
C.成立
D.可撤销
3、某甲学校要建一实验楼,并将工程整体发包给某乙施工单位,签订工程总承包协议,并按照约定进度支付了工程款。乙因对此类项目的设计经验不足,便以自己的名义与丙签订了委托设计协议,将设计工作包给了丙设计公司。丙按其要求完成了设计任务,乙未按时向丙支付设计费。对此,下列说法中错误的是( )。
A.丙有权要求甲履行委托设计合同并支付设计费
B.丙有权要求乙按照委托设计合同约定支付设计费
C.乙有权要求甲按照工程承包合同约定支付工程款
D.丙无权直接要求甲方支付设计费


























