在租赁合同中，如果承租人未按照约定的方式使用租赁物，导致租赁物受到损害或者存在安全隐患，出租人有权解除合同。根据《民法典》及相关法律法规的规定，以下是出租人在此情况下行使解除权的具体步骤和注意事项：
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确认违约行为：首先，出租人需要确认承租人确实存在未按约定使用租赁物的行为。例如，承租人擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动等。
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书面通知：一旦确认承租人存在违约行为，出租人应当及时向承租人发出书面通知，告知其违约行为及要求其改正的时间。通知应明确指出具体的违约行为，并提出合理的整改期限。
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提供证据：出租人应当收集并保留相关证据，证明承租人的违约行为。例如，拍照或录像记录租赁物的损坏情况，保存相关的沟通记录等。
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催告整改：在书面通知中，出租人应明确要求承租人在规定时间内改正违约行为。如果承租人在规定时间内未改正，出租人可以进一步采取措施。
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解除合同：如果承租人在规定的整改期限内仍未改正违约行为，出租人可以依据合同约定和法律规定解除租赁合同。解除合同的通知也应以书面形式发出，并明确解除合同的原因和时间。
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办理交接手续：解除合同后，双方应当办理租赁物的交接手续，确保租赁物的完好无损。交接手续包括但不限于清点物品、检查租赁物状况等。
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结算相关费用：双方应当结算相关的租金、押金等费用。如果承租人有违约行为，还应当承担相应的违约责任，如赔偿损失等。
重要提示
- 书面通知：所有的通知和沟通都应采用书面形式，以确保有据可查。
- 证据保留：保留所有与违约行为相关的证据，以便在必要时提供给相关部门或法院。
- 法律咨询：在行使解除权的过程中，建议出租人咨询专业律师，确保操作合法合规。
通过以上内容的解析，我们了解到出租人在承租人未按约定使用租赁物时如何行使解除权及其具体程序。这对于维护出租人的合法权益具有重要意义。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：租赁合同的解除权
