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核验施工许可证

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核验施工许可证考点解析

所属考试:二级建造师
授课老师:王东兴
所属科目:建设工程法规及相关知识
考点标签: 理解
所属章节:第三章 建设工程许可法律制度/3.2 建设工程施工许可/3.2.3 延期开工、核验和重新办理批准
所属版本:2025

核验施工许可证介绍

(1)在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作
(2)建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证

专题更新时间:2025/08/01 10:53:01

核验施工许可证考点试题

多选题 1.下列关于施工许可制度的有关说法中,不正确的有()。
A . 实行开工报告批准制度的工程,必须符合建设行政部门的规定
B . 建设单位领取施工许可证后既不开工又不申请延期或延期超过时限的,施工许可证自行废止
C . 建设工程因故中止施工满1年的,恢复施工前应报发证机关核验施工许可证
D . 批准开工报告的工程,因故不能按期开工满6个月的,应重新办理开工报告审批手续
E . 实行开工报告批准制度的工程,因故未能在6个月内开工,应另办理施工许可证

正确答案: A

答察解析: 实行开工报告批准制度的建设工程,必须符合国务院的规定。A选项错。
建设单位既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。B选项正确。
建筑工程恢复施工时 ,应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前 ,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。C选项正确。
《建筑法》规定,按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。D选项正确。
E选项中,开工报告与施工许可证不要重复办理 。E错误。

单选题 2.某建设项目于2023年5月8日领取施工许可证,同年6月16日开工。开工后因极端天气原因于2023年7月24日中止施工。该项目建设单位应当向发证机关报告中止施工的最迟期限是()。
A . 2023年6月8日
B . 2023年7月16日
C . 2023年8月24日
D . 2023年10月24日

正确答案: C

答察解析: 《建筑法》规定,在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
题目背景信息指出,建设项目于2023年7月24日中止施工。因此,建设单位需要在中止施工之日起1个月内,即最迟在2023年8月24日前向发证机关报告中止施工的情况。

单选题 3.关于施工许可证核验的说法,正确的是()。
A . 核验施工许可证可适用于按时施工的建设项目
B . 中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证核验施工许可证
C . 在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当立即向发证机关报告
D . 建筑工程因故不能按期开工的,应当报发证机关校验施工许可证

正确答案: B

答察解析: 选项A错误,按时施工的项目并不需要专门进行施工许可证的核验。
选项B正确,《建筑法》规定,在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
选项C错误,法规要求的是“自中止施工之日起1个月内”向发证机关报告,而不是“立即”。
选项D错误,法规规定的是如果不能按期开工,应当申请延期,而非直接核验施工许可证。

单选题 4.根据《建筑法》,已经领取施工许可证的在建建筑工程因故中止施工6个月,关于其施工许可证处理的说法,正确的是(  )。
A . 建设单位应当重新申请领取施工许可证
B . 施工许可证自行作废
C . 建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告
D . 恢复施工时,建设单位应当报发证机关核验施工许可证

正确答案: C

答察解析: 《建筑法》规定,在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告(选项C正确),并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告(选项D错误)中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证
选项A错误,需要重新申请领取施工许可证的情况是指建设单位或者施工单位发生变更,并不是因为中止施工。
选项B错误,施工许可证只有在既不开工又不申请延期或超过延期时限的情况下才会自行废止,而不是因中止施工而自动作废。

单选题 5.下列情形中,符合施工许可制度的是()。
A . 实行开工报告制度的建设工程,因故不能按期开工超过三个月的,要重新办理开工报告批准手续
B . 某工程办理施工许可证后因故不能按时开工,半年中曾两次申请延期
C . 某工程因洪水中止施工,一个月内向发证机关作了报告,半年后恢复施工时应报发证机关核验施工许可证
D . 某工程因宏观调控停建,一个月内向发证机关作了报告,一年后恢复施工时应重新办理施工许可证

正确答案: B

答察解析: 选项A错误,按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。
选项B正确,建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以2次为限,每次不超过3个月
选项CD错误,在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证

大咖讲解:核验施工许可证

王东兴
一级建造师
二级建造师
注册安全工程师
管理学硕士,国家注册一级建造师,多年从事教育行业,主攻工程经济、项目管理、企业管理方向。
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不需要办理施工许可证和开工报告的情形

1、不需要办理施工许可证和开工报告的情形
(1)作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮
(2)军用房屋建筑工程建筑活动
(3)限额以下的小型工程:工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。省 、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院住房城乡建设主管部门备案
(4)抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动

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施工许可证的申请主体

(1)按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证的主体是建设单位
(2)建设工程实施代建模式,代建单位全面代表建设单位履行职责的,可以根据实际情况以自己的名义申请领取施工许可证,也可以在施工许可证中建设单位之后注明代建单位的身份

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施工许可证的申请条件

(1)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续
(2)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证
(3)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求
(4)已经确定施工企业
(5)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料,建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书,施工图设计文件已按规定审查合格
(6)有保证工程质量和安全的具体措施

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申请办理施工许可证的程序

(1)建设单位领取申请表:《建筑工程施工许可证申请表》
(2)建设单位提出申请:加盖单位及法定代表人印鉴《建筑工程施工许可证申请表》
(3)发证机关作出决定:对于符合条件的,应当自收到申请之日起7日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的,应当当场或者5日内一次告知建设单位需要补正的全部内容,审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的,应当自收到申请之日起7日内书面通知建设单位,并说明理由
(4)建筑工程在施工过程中,建设单位或者施工单位发生变更的,应当重新申请领取施工许可证

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延期开工

(1)建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工
(2)因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期:延期以两次为限,每次不超过3个月
(3)既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止

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重新办理批准

实行开工报告制度的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况,因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告的批准手续

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