在建设工程开工前，施工许可证的核验是确保工程合法性的重要环节。根据《建筑法》和《建设工程施工许可管理办法》的相关规定，建设单位在申请领取施工许可证时，必须满足一系列法定条件。
首先，核验施工许可证时需要重点关注以下要件：1）用地批准手续是否完备；2）建设工程规划许可证是否取得；3）施工场地是否具备施工条件；4）施工单位是否确定并具备相应资质；5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6）有保证工程质量和安全的具体措施；7）建设资金已经落实。
特别值得注意的是，根据《建筑工程施工许可管理办法》第4条规定，建设单位申请领取施工许可证时，应当具备上述条件，并提交相应的证明文件。在实际操作中，建设行政主管部门会对这些材料进行严格审查，确保工程符合开工条件。
施工许可证核验过程中常见的问题包括：1）用地手续不完整；2）规划许可证过期；3）施工单位资质不符合工程要求；4）施工图纸未经审查或审查不合格；5）建设资金证明不充分等。这些问题都可能导致施工许可证申请被驳回或延误。
对于二级建造师而言，在项目管理过程中必须严格把关施工许可证核验环节，确保所有材料真实有效、符合法定要求。特别是在工程分包时，更要核实分包单位的资质是否符合许可证核验要求，避免因资质问题导致工程停工或处罚。
最后需要提醒的是，未取得施工许可证擅自开工的法律后果十分严重。根据《建筑法》第64条规定，未取得施工许可证擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。因此，施工许可证的核验不仅是形式审查，更是确保工程合法合规的重要保障。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：核验施工许可证
