在建设工程实践中，合同被认定无效后承包人的工程款主张问题一直是争议焦点。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》对此作出明确规定，为实务操作提供了重要指引。
一、合同无效的常见情形 根据司法解释，以下情形可能导致建设工程合同无效：
- 承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级
- 建设工程必须进行招标而未招标或中标无效
- 承包人非法转包、违法分包建设工程
- 发包人未取得建设工程规划许可证等审批手续
二、无效合同工程款处理原则 司法解释确立了"工程质量优先"的特殊规则：
- 工程竣工验收合格：可参照合同约定折价补偿（第24条）
- 工程竣工验收不合格：
- 修复后验收合格，发包人承担修复费用（第25条）
- 修复后仍不合格，承包人无权主张工程款
三、实务操作要点
- 举证责任：承包人需证明工程已完工且质量合格（提供验收记录、检测报告等）
- 计价标准：可参照合同约定，但不得高于当地建设行政主管部门发布的计价方法
- 例外情形：
- 未完工工程按已完工程量比例结算
- 黑白合同以实际履行的合同为准
典型案例：某建筑公司无资质承接工程，完工后质量验收合格。法院判决：虽合同无效，但参照合同约定支付工程款。
考生需特别注意：合同无效不影响质量责任追究，承包人仍应承担保修义务。同时，司法解释第26条明确，发包人已支付的工程款超出折价补偿金额的，可要求返还超出部分。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：有效合同
