2002年3月，王先生通过某房屋中介公司，承租了北京市西城区的一套住房，在签订了租赁协议并交纳一年的租金及中介费以后，中介公司将房门钥匙交给了王先生。但令王先生万万没想到的是，当他来到该房门前,竟发现房门被人泼了红漆,还写着“欠债还钱”的字迹！这样的房如何敢住！王先生马上便给该中介公司打电话说明此事。此后中介公司给王先生先后找到两处住房，但王先生表示均与其要求相差甚远，拒绝入住。王先生便要求中介公司退还其交纳的租金和中介费，并赔偿其相关的交通费和误工费。和中介公司协商几次都没有结果，王先生便将中介公司告到了西城法院。诉讼期间，该房的钥匙一直在王先生手里，王先生称他从没居住该房。某日，王先生发现该房门前贴了张中介公司的字条，提醒房东在来该房时不要动屋内设施，王先生才意识到此房钥匙不只他一人有，这样的话，若屋内有物品缺损，自己就说不清了。王先生便与中介公司联系，提出找人看房，中介公司也表示同意，于是王先生便将钥匙给了一个朋友，白天来看房。
2002年7月，法院依法做出判决，因该中介公司非房屋的所有人，且未经房屋所有人同意将他人承租的房屋转租给王先生，故租赁协议无效，中介公司退还王先生的房租和中介费，因钥匙在王先生手里，法院认定此期间王先生使用了该房，判决王先生支付中介公司房屋使用费。
今年6月份，中介公司又将王先生告到西城法院，要求王先生支付其“掌管”钥匙期间该房的水电费等费用。尽管王先生陈述其一天都没有使用过该房，并且中介公司也同意其找人看房，但中介公司却矢口否认，王先生也没有任何证据。最后，在法官的调解下，王先生支付了中介公司水电费、电话费等2000元。
