
在建设工程中,预付款是指发包人在合同签订后,根据合同约定向承包人支付的一笔款项,用于支持承包人前期的准备工作。预付款的支付金额通常基于合同总价的一定比例来确定。
预付款的计算公式:
预付款 = 合同总价 × 预付款比例
其中,预付款比例一般由双方在合同中明确约定,常见的比例为10%到30%不等。例如,如果合同总价为1000万元,预付款比例为20%,则预付款金额为:
预付款 = 1000万元 × 20% = 200万元
注意事项:
合同条款:预付款的支付必须严格按照合同约定执行,确保双方权益。
支付时间:预付款应在合同签订后的一定时间内支付,具体时间也应在合同中明确规定。
扣回机制:预付款通常会在后续的工程款支付中逐步扣回,具体的扣回方式和时间应明确写入合同。
风险控制:发包人需要对承包人的资信进行评估,确保预付款能够被合理使用,并避免资金风险。
税务处理:预付款的支付和扣回过程中的税务问题也需要考虑,确保符合相关税法规定。
通过以上内容,我们可以看到预付款在建设工程中的重要性及其计算方法。正确理解和应用预付款的相关知识,对于保障工程顺利进行具有重要意义。
科目:建设工程计价
考点:预付款
1、某工程的预付款为150万元,主要材料和构件的款额占65%,人工费占10%,其他费用占25%,该工程预付款的起扣点为1269万元,则该工程的总承包价款额为( )万元。
A.1269
B.1500
C.1350
D.1600
起扣点的计算公式如下:T=P-M/N,得P=1269+150/0.65=1500万元
2、关于按照T=P-M/N约定的预付款起扣点,下列说法正确的是()。
A.代表未完成工程的金额
B.起扣点的金额与预付款金额所占合同总额的比例负相关
C.起扣点后,每期支付进度款应扣除本期实际发生的材料设备款
D.该起扣点计算法,有利于发包人资金使用,但对承包人不利
选项B正确,根据预付款起扣点计算公式,预付款金额所占合同总额的比例越大,起扣点值越小,所以两者为负相关。
选项C错误,从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,此后每次结算工程价款时,按材料所占比重扣减工程价款,至工程竣工前全部扣清。
选项D错误,该方法对承包人比较有利,最大限度地占用了发包人的流动资金,但是,显然不利于发包人资金使用。

3、根据《建设工程价款结算暂行办法》规定,某包工包料工程合同金额3000万,则预付款金额最低为()。
A.150万
B.300万
C.450万
D.900万
包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10% ,不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30% 。即3000*10%=300万元。
4、下列有关预付款担保的说法中正确的是( )。
A.预付款担保是承包人合理使用预付款而提供的担保
B.预付款担保的形式只能是银行保函
C.预付款担保可以采用抵押担保形式
D.预付款一般逐月从工程进度款中扣除,预付款担保的担保金额也相应逐月减少
E.预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是不相等的
选项BE错误,选项D正确,预付款担保的主要形式为银行保函。预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是等值的。预付款一般逐月从工程进度款中扣除,预付款担保的担保金额也相应逐月减少。承包人的预付款保函的担保金额根据预付款扣回的数额相应扣减,但在预付款全部扣回之前一直保持有效。
选项C正确,预付款担保也可以采用发承包双方约定的其他形式,如由担保公司提供担保,或采取抵押等担保形式。
5、在工程预付款的计算公式中,材料储备定额天数的决定因素包括()。
A.在途天数
B.整理天数
C.预付款比例
D.起扣时间
E.保险天数
6、关于工程预付款的扣回方法中的公式:T=P-M/N理解正确的是( )。
A.T为工程预付款开始扣回时的累计完成工程金额
B.M为承包总工程价款额与工程预付款额的差值
C.N为主要材料及构件占的比重
D.P为承包工程价款总额
E.此方法为工程预付款扣除的唯一方法
(1)按合同约定扣款。
(2)起扣点计算法。T=P-M/N
T——起扣点(即工程预付款开始扣回时)的累计完成工程金额;
P——承包工程合同总额;
M——工程预付款总额;
N——主要材料及构件所占比重。


























