在《消防安全技术实务》的备考过程中，建筑分类与耐火等级是每年必考的内容之一，分值通常在2~4分之间。尤其是在实际工程设计与消防审查中，工业建筑和民用建筑在耐火等级方面存在若干共同规定，这些规定是确保建筑整体消防安全的基础。
根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）的相关要求，无论是工业建筑还是民用建筑，其耐火等级均应依据建筑的高度、使用功能、火灾危险性、疏散和扑救难度等因素综合确定。其中，建筑的耐火等级分为一级、二级、三级和四级，一级最高，四级最低。高层建筑、重要公共建筑以及火灾危险性较大的场所，应采用较高的耐火等级。
一个关键的共同规定是：建筑构件的燃烧性能和耐火极限必须符合规范对应耐火等级的要求。例如，承重墙、柱、梁、楼板、屋顶承重构件等主要结构构件，在一级耐火等级建筑中均应采用不燃材料且满足相应的耐火极限时间（如柱不小于3.00h，梁不小于2.00h）。这一要求在工业厂房与民用公共建筑中均适用。
此外，地下或半地下建筑（室）的耐火等级不应低于一级，这也是工业与民用建筑共有的强制性规定。同时，建筑内设置的变形缝构造基层、表面装饰层等也需采用不燃或难燃材料，防止火灾沿缝隙蔓延。
值得注意的是，当建筑内设有自动灭火系统时，虽可适当增加防火分区面积，但耐火等级本身不得降低。这说明耐火等级是建筑防火的底线要求，不因其他消防设施的增设而削弱。
掌握这些共同规定，有助于考生在面对综合体、厂站合一等复杂项目时，准确判断防火设计的合规性。
科目：消防安全技术实务
考点：工业建筑和民用建筑的共同规定
