在一级消防工程师《消防安全技术实务》第三章“建筑分类与耐火等级”中，按使用性质分类是确定建筑防火标准的基础。其中，一个常被忽视但极具考点价值的问题是：商业服务网点是否属于公共建筑？其防火分类应如何界定？
根据《建筑设计防火规范》GB50016及相关解释，商业服务网点特指设置在住宅建筑首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300㎡的小型营业性用房，如便利店、理发店、邮政所等。尽管其具备一定的公共活动特征，但从使用性质上仍归属于住宅建筑的附属功能部分，不单独划为公共建筑。
这一分类具有重要防火意义。例如，在耐火等级要求方面，住宅建筑整体可按居住类建筑标准执行，而若误将其视为公共建筑，则可能错误提高楼梯间形式、疏散距离、自动灭火系统设置等要求，造成设计偏差。
相比之下，公共建筑如商场、写字楼、酒店等，因其人员密集、流动性强、功能复杂，必须严格按照公共建筑的防火标准进行设计，包括设置封闭楼梯间或防烟楼梯间、配备火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统等。
特别需要注意的是，《建筑防火通用规范》已进一步明确：当建筑以居住为主要功能，且商业部分面积较小、位置受限、有独立出口时，可维持住宅建筑分类；但若商业规模扩大或与其他功能混合建设，则需重新判定整体使用性质。
因此，在案例分析题中，考生必须仔细审题，识别建筑的主要使用功能与商业服务网点的界限，避免因分类错误导致后续所有防火措施判断失准。
正确区分商业服务网点与公共建筑，是准确应用防火规范的前提，也是考试中高频出现的陷阱点之一。
科目：消防安全技术实务
考点：建筑分类-按使用性质分
1、根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）规定，下列关于建筑分类叙述正确的是( )。
A.建筑高度大于50m的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)属于一类高层建筑
B.建筑高度大于40m的公共建筑为一类高层建筑
C.建筑高度大于27m的住宅建筑和其他建筑高度大于24m的建筑为高层建筑
D.按建筑高度和层数分类，一般可分为单、多层建筑和高层建筑
