
工程监理合同的标的是什么?
工程监理合同是一种委托合同,其标的是服务。与工程建设实施阶段所签订的勘察设计合同、施工合同、物资采购合同等不同,这些合同的标的物是产生新的信息成果或物质成果,而监理合同的履行不产生物质成果。监理工程师凭借自己的知识、经验、技能,为委托人所签订的施工合同、物资采购合同等的履行实施监督管理。
工程监理合同主要内容
工程监理合同的订立,意味着委托关系的形成,委托人与监理人之间的关系将受到合同约束。工程监理合同应采用书面形式约定双方的义务和违约责任,且通常会参照国家推荐使用的示范文本。除住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局发布《建设工程监理合同(示范文本)》GF-2012-0202外,国家发改委等九部委联合发布的《标准监理招标文件(2017年版)》中也明确了监理合同条款及格式。监理合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成,同时还以合同附件格式明确了合同协议书和履约保证金格式。
通用合同条款
通用合同条款包括:一般约定、委托人义务、委托人管理、监理人义务、监理要求、开始监理和完成监理、监理责任与保险、合同变更、合同价格与支付、不可抗力、违约、争议解决共计12个方面。
通过以上内容,我们可以明确工程监理合同的标的是服务,而不是物质成果。这一特点使得工程监理合同在项目管理中具有独特的地位和作用。
科目:理论与法规
考点:(二)工程监理合同主要内容
1、根据《标准监理招标文件》,下列合同文件解释的优先顺序中,正确的是()。
A.监理大纲——委托人要求——监理报酬清单
B.中标通知书——合同协议书——专用合同条款
C.合同协议书——中标通知书——监理报酬清单
D.委托人要求——专用合同条款——监理大纲
①中标通知书;
②投标函及投标函附录;
③专用合同条款;
④通用合同条款;
⑤委托人要求;
⑥监理报酬清单;
⑦监理大纲;
⑧其他合同文件。
上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处,以上述文件的排列顺序在先者为准。
2、根据《标准监理招标文件》,建设工程监理合同履约担保至建设单位签发工程竣工验收证书之日起()后失效。
A.14天
B.28天
C.1个月
D.12个月
3、根据《标准监理招标文件》(2017年版),除专用合同条款另有约定外,履约担保自委托人与监理人签订的合同生效之日起,至委托人签发工程竣工验收证书之日起( )日后失效。
A.7
B.14
C.21
D.28



























