在《建设工程监理概论》中，关于违约责任的规定是非常重要的内容之一。根据法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，在一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
违约金条款：违约金是指在合同中预先约定的，当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应当支付给对方的一定金额。违约金的数额由双方在合同中明确约定，一旦发生违约情况，违约方需按照约定支付违约金。
定金条款：定金是合同订立时一方为保证合同履行而预先支付给对方的一定金额。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
选择适用：当一方违约时，另一方可以根据实际情况选择适用违约金或者定金条款。例如，如果违约金能够更好地弥补损失，可以优先选择适用违约金；如果定金更有利于保障合同履行，可以选择适用定金条款。此外，如果定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方还可以请求赔偿超过定金数额的损失。
通过合理选择适用违约金或定金条款，可以有效保护合同当事人的合法权益，维护合同的正常履行。因此，在签订合同时，双方应充分考虑违约风险，并在合同中明确约定违约金和定金的具体数额及适用条件。
科目：理论与法规
考点：（三）违约责任
1、根据《标准监理招标文件》监理人违约的情形有（ ）。
A.编制的监理文件不符合规范标准及合同约定的
B.由于疫情暂停项目监理工作的
C.两次未及时编写监理例会会议纪要的
D.转让合同内监理业务的
E.未按建设单位的口头要求开展监理工作的
（1）监理文件不符合规范标准及合同约定；A选项正确。
（2）监理人转让监理工作；D选项正确。
（3）监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失；
（4）监理人无法履行或停止履行合同；
（5）监理人不履行合同约定的其他义务。
B选项错误，这种情况属于不可抗力因素，不属于监理人违约。
C选项错误，虽然这是一个不好的行为，但并没有在教材中明确列为监理人违约的情形。
E选项错误，这种情况下，如果没有书面合同约定，则不属于监理人违约的情形。
综上所述，本题答案为AD。
2、根据《标准监理招标文件》中的通用合同条款，建设工程监理合同履行过程中，属于监理人违约的情形有（）。
A.转让监理工作的
B.不报送监理规划并造成工程损失的
C.未按时向委托人提交监理报酬支付申请的
D.自行停止履行监理合同的
E.监理文件不符合有关标准的
(1) 监理文件不符合规范标准及合同约定；E选项正确。
(2) 监理人转让监理工作；A选项正确。
(3) 监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失;
(4) 监理人无法履行或停止履行合同；D选项正确。
(5) 监理人不履行合同约定的其他义务。
B选项错误，虽然不报送监理规划可能会对工程造成影响，但题目中并未明确指出这种行为属于监理人违约的具体情形之一。因此，这个选项不是标准答案的一部分。
C选项错误，未按时提交监理报酬支付申请并不直接导致工程损失或合同履行问题，也不属于明确列出的监理人违约情形。
综上所述，本题答案为ADE。
3、在合同履行中发生下列情况之一的，属监理人违约（）。
A.监理文件符合规范标准及合同约定
B.转让监理工作
C.未按合同约定实施监理并造成工程损失
D.无法履行或停止履行合同
E.委托人未按照合同约定支付监理报酬
(1)监理文件不符合规范标准及合同约定；
(2)监理人转让监理工作；（B选项）
(3)监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失；（C选项）
(4)监理人无法履行或停止履行合同；（D选项）
(5)监理人不履行合同约定的其他义务。
A选项：这是正常的履约行为，不属于违约。
E选项：这是委托人的违约行为，而不是监理人的违约行为。
因此，正确答案是 BCD。
