考点：担保物权
担保物权包括抵押权，质权，留置权
一般规定：
①第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保
②担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外
③担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
④担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定，
⑤担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿
⑥第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任
⑦被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。 提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿
【小总结】
担保物权：
（1）主债权债务合同无效的，担保合同无效；（2）有过错各自担责
（3）混合担保：A：债务人的物优先担责，物保＞人保受偿；B：第三人提供物保的——债权人可选择物保或人保。
提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿
1.抵押权
可抵押 | 不动产 （登记设立） | （1）建筑物和其他土地附着物； （2）建设用地使用权； （3）海域使用权； （4）正在建造的建筑物。 |
动产 （合同生效设立） | （1）生产设备、原材料、半成品、产品； （2）交通运输工具； （3）正在建造的船舶、航空器。 未经登记，不得对抗善意第三人。 | |
不可抵押 | （1）土地所有权； （2）宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但是法律规定可以抵押的除外 （3）学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （4）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （5）依法被查封、扣押、监管的财产； （6）依法不得抵押的其他财产。 | |
抵押效力 | 建筑物和建设用地使用权一并抵押，未依据规定一并抵押的也视为一并抵押 乡镇村企业建设用地使用权不得单独抵押 | |
抵押清偿 | 先登记＞后登记＞未登记（按比例） | |
2.质权
动产质权 | 质权自出质人交付质押财产时设立。 质权人有权收取质押财产的孳息，但是合同另有约定的除外 |
权利质押权 | （1）汇票、本票、支票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （6）现有的以及将有的应收账款； 以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的（基金份额、股权等），质权自办理出质登记时设立。 |
3.留置权
债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿
项目 | 内容 |
对象 | 仅限于动产 |
留置后，债务人履行债务期限 | 有约依约，无约定的，给债务人60日以上期限（鲜活易腐除外） |
留置权人的权利义务 | 权利——留置权人有权收取留置财产的孳息。 义务——妥善保管留置财产，因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任 |
受偿优先顺序 | 留置权＞抵押权，质权（留置权人优先受偿） |
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