在一级建造师《建设工程经济》的考试中，经济效果评价方法的正确选择是解题的关键。按是否考虑资金时间价值，评价方法分为静态分析和动态分析。在实际工程项目的不同决策阶段，这两者的应用场景有着显著差异。
首先，静态分析不考虑资金的时间价值，计算相对简便。它主要适用于项目机会研究和初步可行性研究阶段，用于对项目的经济效果进行粗略评估和快速筛选。此外，对于评价期较短或资金时间价值影响较小的短期项目，静态分析也能提供有效的决策参考。常见的静态指标包括静态投资回收期、总投资收益率等。
其次，动态分析充分考虑了资金的时间价值，能够更客观、全面地反映项目在整个计算期内的经济效果。在项目的详细可行性研究阶段，必须进行动态分析。它是项目财务评价的核心方法，尤其适用于评价期较长、投资规模大且资金时间价值影响显著的中长期项目。核心动态指标包括财务净现值（FNPV）和财务内部收益率（FIRR）。
此外，按评价时间分类，经济效果评价可分为事前评价、事中评价和事后评价。在项目投资决策前的事前评价中，必须以动态分析为主、静态分析为辅。考生在解答案例分析题时，务必仔细审题，根据题干给出的项目阶段和计算期长短，准确判断应采用静态还是动态评价指标，从而避免方向性错误，确保拿满分。
科目：建设工程经济
考点： 经济效果评价方法分类
1、按评价方法的性质不同，经济效果评价分为（）。
A.静态分析和动态分析
B.定量分析和定性分析
C.确定性评价与不确定性评价
D.融资前分析和融资后分析
定量分析是指对可度量因素的分析方法。在经济效果评价中考虑的定量分析因素 包括资产价值、资本成本、销售额、成本等一系列可以以货币表示的费用和收益。
定性分析是指对无法精确度量的重要因素实行估量分析的方法。
A选项错误，对于定量分析，按其是否考虑资金时间价值又可分为静态分析和动态分析。
C选项错误，按经济效果评价结果的肯定程度不同，经济效果评价可分为确定性评价与不确定性评价。
D选项错误，按评价是否考虑融资，经济效果评价可分为融资前分析和融资后分析。
2、以下关于经济效果评价内容和方法的说法，正确的是（）。
A.经济效果评价一般包括财务分析和经济分析两个方面
B.财务可持续能力分析需要计算净现金流量和累计盈余资金
C.经济效果评价的方法按照性质分为静态分析和动态分析
D.融资后的静态分析主要是进行项目资本金现金流量分析和投资各方现金流量分析
E.经济效果评价采用的计算期包括建设期投产期和达产期
C选项，按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析。对于定量分析，按其是否考虑时间因素又可分为静态分析和动态分析
D选项，融资后的动态分析主要是进行项目资本金现金流量分析和投资各方现金流量分析。
