在一级建造师《建设工程经济》考试中，利息的计算方法是第一章资金时间价值的核心考点。在实际工程项目融资中，我们常听到“利滚利”的说法，这在财务上究竟是如何计算的呢？
首先，利息计算分为单利计息和复利计息。单利计息俗称“利不生利”，是指在计算利息时，仅用最初本金为基数计算当期利息，先前累积的利息不计入下期本金。其n个计息周期末本利和公式为：F=P(1+n×i)。
其次，复利计息也就是常说的“利滚利”，是指在计算某一计息周期的利息时，其先前计息周期所累积的利息要作为计算本期利息的基数。其n个计息周期末本利和公式为：Fn=P(1+i)^n。在工程经济效果评价中，由于复利更能真实反映资金的增值规律，因此被广泛采用。
在应用这两个公式时，考生极易踩入一个陷阱，那就是时间单位不一致。运用公式计算本利和F时，式中n的时间单位和i表示的计息周期长度必须保持一致。例如，如果题目给定的是年利率i，那么n必须是计息的年数；如果给定的是月利率，n则必须是计息的月数。很多考生在做题时忽略了这一点，直接套用数字导致计算错误。
此外，在相同本金、利率和期限下，复利计息产生的本利和总是大于或等于单利计息。备考时，建议大家多动手推导公式，并在做题时圈出“利率周期”与“计息期数”，确保单位统一，从而稳稳拿下这部分基础分数。
科目：建设工程经济
考点：利息的计算方法
1、某银行年名义利率为12%，每季度复利计息一次，一企业年初存入银行100万元，则第3年末该笔存款本息和为（ ）万元。
A.142.576
B.140.493
C.136
D.336
第3年末该笔存款本息和：F=100×（1+3%）12=142.576万元
补充方法：年名义利率12%，每季度复利计息一次，故先求出年实际利率：（1+12%÷4）4-1=12.55%
第3年末该笔存款本息和：F=100×（1+12.55%）3=142.57万元。
2、某企业从银行贷款1000万元，年利率为12％，按半年计息并付息，贷款时间为3年，则每年年末需要向银行偿还的利息是( )万元。
A.60．00
B.120．00
C.123．60
D.99．21
3、某施工企业年初向银行贷款流动资金500万元，按季支付利息计算，季度利率为3％，则1年支付的利息总和为（ ）万元。
A.30
B.15
C.45
D.60
故1年支付的利息总和为：500×3％×4=60万元。
