在一级建造师《建设工程经济》的考试中，资金时间价值是第一章的核心内容，而理解利息和利率则是掌握这一章的基石。很多考生在做题时，往往对利息的具体包含范围产生疑惑。今天我们就来详细梳理“利息和利率”这一重要考点。
首先，我们要明确利息的含义。在资金债权债务关系中，利息是指债务人支付给债权人的资金总额超过其最初从债权人所获资金数额的部分。用公式表示即为：I = F - P。其中，I代表利息，F代表还本付息总额，P代表本金。
其次，也是考试中极易设置陷阱的地方：利息的包含范围。考生必须牢记，利息是债务人按照约定的利率、计息周期和付息方式支付给债权人的报酬，它绝对不包括因建立债权债务关系而由债务人支付的评估费、保险费等费用，也不包括债权人为实现债权而产生的诉讼费、保全费、执行费等费用。在做选择题时，如果选项中出现将这些费用计入利息的情况，一定要果断排除。
最后，我们需要深刻理解利息的本质。表象上看，利息是偿还资金时支付的超额部分；但从本质上看，利息是对资金供给方（债权人）放弃一定时期资金使用权的补偿。它是资金供给者的报酬，同时也是资金需求者使用资金的代价。在债权债务关系中，资金需求者不仅要支付利息，到期还需偿还本金，因此，利息最终只能来源于资金发挥运营职能而产生的增值。
综上所述，掌握利息的含义、明确其费用边界、看透其本质，是拿下这部分考点的关键。希望各位考生在复习时能够精准记忆，在考场上游刃有余！
科目：建设工程经济
考点：利息和利率
1、利率是单位时间内应得或应付利息额与本金之比，大多数情况下，利率的最高界限是()。
A.社会平均利润率
B.银行贷款利率
C.社会最高利润率
D.通货膨胀率
选项A ：利息是利润的一部分，利率不能高于社会平均利润率，否则企业借款无利可图，故社会平均利润率是利率的最高界限，选项A正确。
选项B ：银行贷款利率是市场利率的一种具体表现形式，其高低受社会平均利润率等宏观因素影响，本身并非利率的最高界限，选项B错误。
选项C ：决定利率最高界限的是社会平均利润率，而不是个别企业或行业的社会最高利润率，选项C错误。
选项D ：通货膨胀率主要影响名义利率与实际利率之间的换算关系，反映货币购买力的变化，并不是利率的最高界限，选项D错误。
2、某企业拟从金融机构借入一笔期限5年的资金，四种计息方案如下表：
在其他条件相同的情况下，仅从资金使用成本考虑，最佳的方案是（）。
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.方案四
方案三和方案四比较，利率相同，采用单利计息的方式，成本低于采用复利计息的方式，故方案三胜出
方案一和方案三比较，方案一年利率为5%，方案三采用单利且当期支付，年实际利率为0.4×12=4.8%，方案三利率低于方案一利率，方案三胜出，故本题选C。
3、关于影响利率高低的各项因素，说法正确的有（）
A.社会平均利润率是利率最高界限，也是决定利率水平的首要因素，二者同向变动
B. 资金市场资金供给大于需求时，市场利率会随之上升
C. 借贷资金使用风险越高，出借方要求的利率水平越高
D. 借款期限越长，不确定性风险越高，对应的利率通常越高
E. 经济扩张阶段社会平均利润率提升、资金需求增加，会推动市场利率上行
