在一级建造师《建设工程经济》的工程财务部分，收入的分类是历年考试的高频考点。按企业营业的主次分类，企业的收入分为主营业务收入和其他业务收入。很多考生存在一个误区，认为这两者的划分是绝对固定不变的，其实不然。
首先，主营业务收入和其他业务收入内容的划分是相对而言，而不是固定不变的。主营业务收入也称基本业务收入，是指企业从事主要营业活动所取得的收入。在实务和考试中，我们通常可以根据企业营业执照上注明的主营业务范围来确定。对于绝大多数建筑业企业而言，其主营业务收入主要是建造合同收入，这部分收入占企业总收入的比重较大，对经济效益影响深远。
其次，其他业务收入也称附营业务收入，是指企业非经常性的、兼营的业务所产生的收入。建筑业企业的其他业务收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入以及转让技术等。
【案例辨析】
某施工企业营业执照注明的主营业务为“房屋建筑工程施工”，兼营“建筑材料销售”。本月该企业取得三笔款项：一是工程进度款1000万元；二是销售自产碎石50万元；三是出售一台报废的旧挖掘机20万元。这三笔款项应如何分类？
解析：工程进度款属于建造合同收入，应确认为主营业务收入；销售自产碎石属于兼营业务，应确认为其他业务收入；而出售报废挖掘机属于偶然发生的非日常活动，不能确认为企业的营业收入，应计入营业外收入或资产处置损益。
【备考提示】
考生在做题时，一定要紧扣“营业执照主营范围”和“日常活动”这两个核心标准。牢记建筑业企业的主营业务收入通常就是建造合同收入，而材料销售、机械作业、资产出租等兼营活动归入其他业务收入。同时，务必将其他业务收入与出售固定资产等非日常活动产生的营业外收入严格区分开来，切勿混淆。
科目：建设工程经济
考点：收入的分类
1、下列收入中，属于让渡资产使用权收入的是（ ）。
A.提供咨询服务取得的收入
B. 销售建筑材料取得的收入
C. 出租机械设备取得的收入
D. 建造合同收入
故本题应选C，出租机械设备属于让渡资产的使用权。
A选项，提供咨询服务取得的收入属于提供劳务收入。
B选项，销售建筑材料取得的收入属于销售商品收入。
D选项，建造合同收入是指企业通过签订建造合同并按合同要求为客户设计和建造房屋、道路、桥梁等建筑物而取得的收入。
注意：提供“机械作业”取得收入是属于提供劳务收入。
2、按照企业营业收入的主次，收入可分为主营业务收入和其他业务收入，下列各项中属于建筑企业其他业务收入的有（ ）。
A.施工合同收入
B.材料销售收入
C.机械作业收入
D.土地出租收入
E.施工设备出租收入
故本题应选BCDE。
