在建设工程合同法律实务中，效力待定合同的认定直接关系到合同各方的权利义务关系。根据《民法典》相关规定，效力待定合同主要包含以下三种情形：
1. 限制民事行为能力人订立的合同
根据《民法典》第145条，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；其他法律行为经法定代理人同意或追认后有效。在建设工程领域，若未成年施工单位负责人签订重大工程合同，需经法定代理人追认方为有效。
2. 无权代理人订立的合同
《民法典》第171条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。实务中常见于项目经理越权签订材料采购合同的情形。
3. 无权处分合同
依据《民法典》第597条，无权处分人订立的合同不影响合同效力，但标的物所有权不发生转移。在建设工程中，典型表现为分包单位擅自处置业主设备的情况。
效力待定合同的法律后果具有特殊性：
- 追认权：权利人可在知道或应当知道之日起30日内予以追认
- 催告权：相对人可以催告法定代理人/被代理人在30日内予以追认
- 撤销权：善意相对人在合同被追认前有权撤销
二级建造师考试中常通过案例题考查效力待定合同的认定标准。例如：某项目部技术员未经授权与供应商签订钢材采购合同，该合同效力如何？正确答案应为效力待定，需视公司是否追认而定。考生需特别注意《民法典》第503条关于表见代理的特殊规定，即行为人没有代理权但相对人有理由相信其有代理权的，代理行为有效。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：效力待定合同
