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2008年造价工程师考试《案例分�》习题�三答案

  (4)编制全部投资的现金��表为
  现金�入�=产�销售收入+回收固定资产余值+回收�动资金
  建设期的现金�出�=固定资产投资+�动资金+其他投资
  ��期的现金�出�=���本+销售税金�附加+所得税
  现金净��NCFt=现金�入�-现金�出�
  计算项目现金净���其折现的现金净��如附表4所示:
  附表4 å…¨éƒ¨æŠ•资现金æµ�é‡�表 å�•ä½�:万元

� � 

年份项目 

建设期 

生产期 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

  

生产负�(%) 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

1 

现金�入 

  

  

12400 

13175 

15500 

15500 

15500 

15500 

15500 

18475 

1.1 

产�销售收入 

  

  

12400 

13175 

15500 

15500 

15500 

15500 

15500 

15500 

1.2 

回收固定资产余值 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

2174.9 

1.3 

回收�动资金 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

800 

2 

现金�出 

6000 

3000 

9059 

8821.15 

10469.9 

10492.4 

10516.3 

10542 

10542 

10542 

2.1 

固定资产投资 

6000 

3000 

  

  

  

  

  

  

  

  

2.2 

�动资金 

  

  

800 

  

  

  

  

  

  

  

2.3 

���本 

  

  

6032 

6409 

7540 

7540 

7540 

7540 

7540 

7540 

2.4 

销售税金�附加 

  

  

818.4 

869.55 

1023 

1023 

1023 

1023 

1023 

1023 

2.5 

所得税 

  

  

1408.6 

1542.6 

1906.9 

1929.4 

1953.3 

1979 

1979 

1979 

3 

净现金�� 

-6000 

-3000 

3341 

4353.85 

5030.1 

5007.6 

4983.7 

4958 

4958 

7932.9 

4 

折现系数(12%) 

0.8929 

0.7972 

0.7113 

0.6355 

0.5674 

0.5066 

0.4523 

0.4039 

0.3606 

0.322 

5 

折现净现金�� 

-5357.4 

-2392 

2376.45 

2766.87 

2854.079 

2536.85 

2254.13 

2002.54 

1787.85 

2554.4 

6 

累计折现净现金�� 

-5357.4 

-7749 

-5372.5 

-2605.7 

248.4037 

2785.254 

5039.38 

7041.92 

8829.77 

11384

  (5)计算该项目的报考投资回收期,并对项目作�行性分�。根�建设项目财务评价指标体系中的报考投资回收期计算方法,找到使项目累计折现的现金净��为零的年�。根�上表中,�年折现的现金净��计算项目累计折现的现金净���以找到相邻的两个年�n1=4年和n2=5年,两年折现的现金净��分别为:
 
  评价结论:因该项目投资回收期(4.91年)�于基准投资回收期(7年),项目�行。
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