在《高层民用建筑消防安全管理规定》中，明确要求加强对高层民用建筑的消防安全组织建设，尤其对具有一定规模或使用性质复杂的建筑，必须依法设置专门的消防安全管理机构，并配备具备专业能力的消防安全管理人员，以实现规范化、专业化管理。
根据规定，高层公共建筑（建筑高度大于24米）的业主、使用人或者委托的物业服务企业，应当明确消防安全管理机构或者指定专（兼）职消防安全管理人员。其中，建筑高度超过100米的高层公共建筑，必须设立消防安全管理机构，并至少配备一名注册消防工程师作为消防安全责任人或管理人，负责日常消防事务的监督与决策。
对于高层住宅建筑，虽然未强制要求设立独立机构，但物业服务企业应明确专人负责消防管理工作，包括防火巡查、设施维护、隐患整改和应急演练等职责。若无物业服务企业，则由业主委员会或业主共同协商确定消防安全管理人。
消防安全管理机构的主要职责包括：
制定年度消防工作计划和资金预算；
组织防火检查和火灾隐患整改；
管理消防控制室值班人员及微型消防站队伍；
建立并更新消防档案，记录设施运行状态；
定期向业主大会或使用人通报消防安全情况。
此外，《规定》强调，消防安全管理人应接受专业培训，掌握消防法律法规、自动消防系统操作和应急处置技能，并定期参加消防救援机构组织的业务考核。
实践中，一些超高层住宅小区已率先推行“楼长制”或“区域管家制”，将责任细化到人，形成网格化管理体系。这不仅提升了响应效率，也为智慧消防平台的数据接入提供了组织保障。
由此可见，依法设置管理机构和配备专业人员，是构建高层建筑消防安全长效机制的关键环节，必须严格落实，杜绝“挂名不管、有岗无责”的现象。
科目：消防安全技术综合能力
考点：高层民用建筑消防安全管理规定
1、消防救援机构对某建筑高度为 45m 的酒店开展消防监督检查，下列检查结果中，不符合《人员密集场所消防安全管理规定》（GB/T40248）、《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第 5 号)的是( )。
A.外墙上广告牌采用难燃材料制作
B.酒店客房内配备应急手电筒、消防过滤式自救呼吸器，有效使用时间为 30min
C.餐饮部在地上二层采用液化石油气管道供气
D.每半年对厨房的排油烟管道进行一次检查和清洗
2、对某社区的高层住宅和高层公共建筑开展防火检查。下列检查结果中， 不符合《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号） 的是（）。
A.住宅建筑每月开展一次防火检查
B.某高层公共建筑的公共门厅停放多辆电动自行车
C.高层公共建筑每半个月开展一次防火检查
D.高层公共建筑每年开展一次消防安全评估
