2023年8月25日CPA会计第一场考试已结束，学霸君特整理了本场真题考点，供大家参考！每年的考点都是“万变不离其宗”，希望大家好好利用！
抵押权的设定
(1)抵押合同
①当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
②抵押合同不得约定流押条款。
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
【链接】质权人在债务履行期届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，该约定无效，质权人只能就质押财产优先受偿。
不动产抵押：登记生效 | 动产抵押：登记对抗 |
①建筑物和其他土地附着物 ②建设用地使用权 ③海域使用权 ④正在建造的建筑物 | ①动产 |
抵押权自登记之日起设立。未办理登记，不影响抵押合同生效。 | 抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。 |
(2)抵押权生效
【注意】以家庭承包方式取得的土地经营权抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。
考点归属：第三章
【考点归属班级】教材精讲班第16讲考点
温馨提示：考试结束后，建议考生在考后尽快地进行估分，以免由于时间过久，忘记自己的考试答案，从而造成估分的误差！
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2023注会考题考点直播
2023注册会计考试时间为8月25日-8月27日，为了让大家更好的了追踪考情，安排了八场直播带大家分析考后情况！
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| 2023年注册会计《会计》首批考点直击 | 8月25日 12:00-12:30 | 江江老师 | 直播入口 |
| 2023年注册会计《税法+经济法》首批考点直击 | 8月25日 19:30-20:00 | 小熊老师 | 直播入口 |
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| 2023年注册会计师《公司战略与风险管理》考后解析 | 8月26日 19:30-20:00 | 江江老师 | 直播入口 |
| 2023年注册会计师《会计》考后解析 | 8月27日 12:00-12:30 | 小颜老师 | 直播入口 |
| 2023年注册会计师《税法+经济法》考后解析 | 8月27日 19:30-20:00 | 珊珊老师 | 直播入口 |
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| 2023注册会计师《会计》考后真题解析 | 8月底 | 刘春艳 | 直播入口 |
| 2023注册会计师《税法》考后真题解析 | 8月底 | 黄桂兰 | 直播入口 |
