
在工程合同管理任务和方法中,合同交底是一个关键环节,它不仅有助于提升团队对合同条款的理解,还能有效预防因信息不对称导致的执行偏差。
合同交底工作通常包括以下几方面:
1. 合同的主要内容介绍:向参与人员详细解释合同的核心条款,包括但不限于工期、质量标准、付款条件等。
2. 讨论合同订立过程中的特殊问题及未决事项:针对谈判阶段遗留的问题或特别约定事项进行说明,确保所有参与者都清楚这些可能影响后续工作的因素。
3. 制定并传达合同实施计划:明确每个阶段的目标、责任人以及完成时间表,为整个项目提供清晰的操作指南。
4. 分析合同履行过程中可能遇到的风险:识别潜在障碍,并提出相应的应对策略,减少不确定性带来的负面影响。
有效的合同交底应该采用多种方式相结合的方法来进行,比如书面材料、电子文档甚至是面对面会议等形式。其中,对于重要的口头沟通,也应做好记录,以便日后查阅。
通过上述措施,可以大大提高工程项目按照既定计划顺利推进的可能性,同时也能增强各方之间的信任度与合作效率。
科目:合同管理
考点:合同履行管理任务和方法
1、工程范围和任务明确,工程设计图纸完整详细,承包商了解现场条件、能准确确定工程量及施工计划,施工期较短、价格波动不大的项目,其合同计价方式一般采用()。
A.固定总价合同
B.单价合同
C.成本加酬金合同
D.变动总价合同
B错误:单价合同适用于在发包时施工工程内容和工程量尚不能明确确定的情况。在这种合同下,实际支付时用每项工作实际完成的工程量乘以该项工作的单位价格来计算应付工程款。虽然也适用于某些情况,但不是最适合本题所描述的条件。
C错误:成本加酬金合同适用于工程复杂,工程技术、结构方案难以预先确定,时间特别紧迫(如抢险救灾)的项目。在这种合同下,承包商利润有保证,价格变化或工程量变化的风险基本都由业主承担。显然,这不是最适合本题所描述的条件。
D错误:变动总价合同(即可调总价合同)适用于市场价格波动等原因而使工程所使用的人员、设备、材料成本增加时,可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。一般设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。这种合同形式降低了承包商的风险,但增加了业主突破合同既定价格的风险。由于题目中提到价格波动不大,所以这种合同形式也不是最适合的。
2、建设工程合同管理需要设立管理目标,还应当建立建设工程合同管理的( )制度。
A.许可
B.评估
C.登记
D.备案
4、属于从合同的有( )。
A.建设工程合同
B.设备采购合同
C.抵押合同
D.保证合同
E.质押合同
6、(2022补考—72)根据《标准设计施工总承包招标文件》中的通用合同条款, 应由发包人承担责任的情形有( )。
A.按合同约定承包人负责提供的临时设施延期
B.按合同约定发包人负责的设计图纸审查滞后
C.按合同约定承包人提供的工程设备延期到场
D.按合同约定发包人提供的工程设备延期到场
E.按合同约定承包人设计图纸未能按计划提供



























