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如何进行建设项目总概算及单项工程综合概算的编制?

来源:233网校 2025-12-08 09:40:01
导读:了解建设项目总概算和单项工程综合概算的编制方法,对于监理工程师来说至关重要。本文将详细介绍这两种概算的编制步骤和要点。

如何进行建设项目总概算及单项工程综合概算的编制?

在建设工程投资控制中,设计概算是一个重要的环节,它为项目投资决策提供了依据。设计概算主要包括建设项目总概算和单项工程综合概算两部分。

建设项目总概算的编制

建设项目总概算是整个建设项目从立项到竣工交付使用的全部费用总和。其编制步骤如下:

  1. 确定项目范围:明确项目的建设内容、规模和标准。

  2. 收集资料:包括初步设计文件、施工图、预算定额、市场价格等。

  3. 分项估算:对各个单项工程的费用进行详细估算,包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费等。

  4. 汇总编制:将各单项工程的概算汇总,形成建设项目总概算。

  5. 审核与调整:对总概算进行审核,确保各项费用合理,并根据实际情况进行必要的调整。

单项工程综合概算的编制

单项工程综合概算是对单个工程项目(如一栋建筑或一条道路)的费用进行的详细估算。其编制步骤如下:

  1. 确定工程内容:明确单项工程的具体内容、规模和技术要求。

  2. 收集相关资料:包括施工图纸、预算定额、材料价格等。

  3. 分部分项工程估算:按照建筑工程、安装工程、设备购置等分部分项进行费用估算。

  4. 汇总编制:将各分部分项的费用汇总,形成单项工程综合概算。

  5. 审核与调整:对单项工程综合概算进行审核,确保费用合理,并根据实际情况进行调整。

编制要点

  • 准确性和完整性:确保概算数据的准确性,涵盖所有必要的费用项目。

  • 合理性:费用估算应符合市场实际,避免过高或过低。

  • 可操作性:概算应具有可操作性,便于实施和管理。

  • 合规性:遵守相关法律法规和行业标准。

通过以上步骤和要点,监理工程师可以有效地进行建设项目总概算及单项工程综合概算的编制,为项目的顺利推进提供有力支持。

科目:目标控制(土木建筑)

考点:建设项目总概算及单项工程综合概算的编制

1、编制单位工程概算的正确做法有(  )。

A.在单位工程概算中列入相应的基本预备费和价差预备费

B.单位工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制

C.建筑工程工程量根据施工图及工程量计算规则计算

D.建筑工程概算费用内容及组成按照《建筑安装工程费用项目组成》确定

E.设备及安装工程概算分别采用“设备购置费概算表”和“安装工程概算表”编制

查看答案            
参考答案:B,D
参考解析:选项A错误,预备费属于总概算的内容,不属于单位工程概算。 选项BD正确,选项C错误,单位工程概算一般分建筑工程、设备及安装工程两大类。建筑工程概算费用内容及组成按照《建筑安装工程费用项目组成》确定,按构成单位工程的主要分部分项工程编制,根据初步设计工程量按工程所在省、自治区、直辖市颁发的概算定额(指标)或行业概算定额(指标),以及工程费用定额。 选项E错误,设备及安装工程概算采用“设备及安装工程概算表”形式,按构成单位工程的主要分部分项工程编制,根据初步设计工程量按工程所在省、自治区、直辖市颁发的概算定额(指标)或行业概算定额(指标),以及工程费用定额计算。

2、建筑工程概算编制的基本方法有(  )。

A.实物量法

B.扩大单价法

C.概算指标法

D.估算指标法

E.预算单价法

查看答案            
参考答案:B,C
参考解析:编制建筑单位工程概算一般有扩大单价法、概算指标法两种。 实物量法和预算单价法都属于单位工程施工图预算的编制方法。

3、在(  )的情况下,可采用扩大单价法编制建筑工程概算。

A.初步设计达到一定深度

B.工程项目或者投资比较小

C.建筑结构比较明确

D.建筑工程比较简单

E.工程概算指标比较多

查看答案            
参考答案:A,C
参考解析:编制建筑单位工程概算一般有扩大单价法、概算指标法两种,可根据编制条件、依据和要求的不同适当选取。 采用扩大单价法编制建筑工程概算比较准确,但计算较繁琐。在套用扩大单位估价表时,若所在地区的工资标准及材料预算价格与概算定额不符,则需要重新编制扩大单位估价或测定系数加以修正。当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时,可采用这种方法编制建筑工程概算。 由于设计深度不够等原因,对一般附属、辅助和服务工程等项目,以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目,可采用概算指标法编制概算。
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