在监理工程师-目标控制（土木建筑）课程中，投资收益率是一个重要的财务和经济分析指标。投资收益率是指项目在正常生产年份的净收益与总投资之间的比率，是衡量项目经济效益的一个重要指标。
计算公式
投资收益率通常可以通过以下公式进行计算：
投资收益率 = (年净收益 / 总投资) × 100%
其中，年净收益是指项目在一年内扣除所有成本后的净收入，总投资则是指项目的全部投资金额。
应用案例
假设一个工程项目总投资为500万元，每年的净收益为80万元，那么该项目的投资收益率可以计算如下：
投资收益率 = (80万元 / 500万元) × 100% = 16%
这个结果表明，该项目每投入1元资金，每年可以获得0.16元的净收益。投资收益率越高，说明项目的盈利能力越强。
投资收益率的意义
投资收益率是评估项目经济效益的重要指标之一。它可以帮助投资者和管理者了解项目的盈利能力和资金使用效率，从而做出更合理的决策。此外，投资收益率还可以用于比较不同项目的经济效益，帮助选择最优的投资方案。
注意事项
在实际应用中，需要注意以下几点：
准确计算年净收益：确保所有的成本和收入都已计入，避免遗漏或重复计算。
合理确定总投资：包括固定资产投资、流动资金投资等，确保总投资的准确性。
考虑时间价值：在长期项目中，应考虑资金的时间价值，可以使用净现值（NPV）等方法进行更全面的评估。
通过以上内容，希望读者能够更好地理解和应用投资收益率这一重要指标，提高项目评估和决策的科学性和准确性。
科目：目标控制（土木建筑）
考点：投资收益率
1、投资收益率的不足之处是（）。
A.不能反映投资效果的优劣
B.只适用大规模投资
C.没有考虑投资收益的时间因素
D.经济意义明确、直观
2、某项目总投资4400万元，年平均息税前利润595．4万元，项目资本金1840万元，利息及所得税191．34万元，则该项目的总投资收益率为（ ）
A.9．18％
B.13．53％
C.21．96％
D.32．55％
3、某项目建设投资1200万元，建设期贷款利息100万元，铺底流动资金90万元，铺底流动资金为全部流动资金的30%，项目正常生产年份税前利润260万元，年利息20万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。
A.16.25%
B.17.50%
C.20.00%
D.20.14%
