如何根据造价信息调整合同价款以应对物价变化？
在建筑工程中，合同价款的调整是常见的问题之一，特别是在物价波动较大的情况下。为了确保工程项目的成本控制和顺利进行，采用造价信息进行价格调整是一种有效的方法。
1. 了解造价信息的重要性
造价信息是指通过市场调查、数据分析等手段获得的建筑材料、人工费、机械使用费等的价格信息。这些信息可以帮助建设单位和施工单位及时了解市场价格的变化，从而合理调整合同价款。
2. 价格调整的原则
公平原则：价格调整应基于市场的实际情况，确保双方利益的平衡。
透明原则：所有的价格调整都应公开透明，确保各方对调整过程和结果的理解一致。
及时原则：价格调整应及时进行，避免因滞后导致的成本增加或减少。
3. 价格调整的具体步骤
收集造价信息：定期收集并分析建筑材料、人工费、机械使用费等的价格信息。
确定调整范围：明确哪些项目需要进行价格调整，如主要材料、人工费等。
制定调整方案：根据收集到的信息和项目实际情况，制定具体的调整方案。
协商与确认：与相关方（如承包商、供应商等）协商并确认调整方案。
执行调整：按照确认的方案进行价格调整，并记录调整过程和结果。
4. 案例应用
假设某工程项目在施工过程中，钢材价格突然上涨了10%。根据合同约定，可以采用造价信息进行价格调整：
收集钢材价格信息：通过市场调查，获取最新的钢材价格。
确定调整范围：确定需要调整的是钢材部分。
制定调整方案：根据新的钢材价格，重新计算工程量清单中的钢材费用。
协商与确认：与承包商协商，确认调整后的钢材费用。
执行调整：更新工程量清单，调整合同价款，并记录整个过程。
通过上述步骤，可以有效地应对物价变化，确保工程项目的顺利进行。同时，这种做法也有助于维护各方的利益，促进项目的健康发展。
科目：目标控制（土木建筑）
考点：物价变化——采用造价信息进行价格调整
1、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013，当承包人投标报价中材料单价低于基准单价时，施工期间材料单价跌幅以（ ）为基础，超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。
A.基准单价
B.投标报价
C.定额单价
D.招标控制价
2、某工程采用的预拌混凝土由承包人提供，双方约定承包人承担的价格风险系数≤5%。承包人投标时对预拌混凝土的投标报价为308元/m3，招标人的基准价格为310元/m3，实际采购价为327元/m3。发包人在结算时确认的单价应为（）元/m3。
A.308.00
B.309.50
C.310.00
D.327.00
3、根据《建设工程工程量清单计价规范》，当承包人投标报价中材料单价低于基准单价时，施工期间材料单价涨幅以（ ）为基础，超过合同规定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。
A.投标报价
B.招标控制价
C.基准单价
D.实际单价
