
在建设工程中,有时为了满足业主的特殊需求或市场变化,会要求承包商提前完成工程项目。这种情况下,承包商需要增加人力物力以加快施工进度,由此产生的额外成本即为赶工补偿。
一、合同条款与赶工补偿合同是解决赶工补偿问题的基础。《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201中明确规定了赶工补偿的相关条款。当发包人要求提前竣工时,应与承包人协商确定合理的赶工措施和赶工费用,并签订补充协议。监理工程师需严格按照合同规定,审核承包人提交的赶工方案及其费用预算,确保其合理性和可行性。
二、赶工费用计算方法赶工费用主要包括加班费、夜间施工费、增加机械设备租赁费等。计算这些费用时,可参考以下公式:
加班费 = (正常工作日工资 + 按照国家规定支付的加班工资) × 实际加班人数 × 实际加班天数
夜间施工费 = 基础费率 × 夜间施工系数 × 夜间施工面积
机械设备租赁费 = 单价 × 使用时间
三、案例分析某高层住宅项目原计划工期为18个月,因市场需求变化,业主希望缩短至15个月。经过双方协商后决定采用两班倒制度加快施工速度。最终,承包商通过增加人员投入及延长每日工作时间实现了提前竣工目标。根据合同约定,监理单位对该过程进行了全程监督,并依据上述公式计算出了相应的赶工补偿金额。
四、注意事项
明确责任归属:只有在发包方主动提出提前竣工要求时才考虑给予赶工补偿;如果是因为承包方自身原因导致延误,则不应享受此待遇。
合理安排工期:即使存在赶工需求,也必须保证工程质量和安全不受影响。
充分沟通协调:在整个过程中保持与各方的有效沟通,确保所有决策都得到一致认可。
综上所述,在面对提前竣工带来的赶工补偿问题时,监理工程师应当依据合同规定,科学合理地进行费用估算,并通过有效管理和协调保障项目的顺利实施。
科目:目标控制(土木建筑)
考点:提前竣工(赶工补偿)
1、工程发包、招标时,招标人压缩的工期天数超过定额工期的20%,应当在招标文件中明示增加赶工费用。其中,赶工费用通常包括( )。
A.新增加投入人工的报酬
B.不经济使用人工和机械而增加的费用
C.工程返工而使材料损耗过大
D.材料提前交货可能增加的费用以及材料运输费的增加
E.赶工引起的企业管理费增加
2、下列关于赶工的说法中,正确的是()。
A.工程发包时,招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期,压缩的工期天数不得超过定额工期的30%
B.发包人要求承包人进行赶工并支付赶工费用,承包人不得拒绝
C.赶工费用主要包括人工费增加、材料费增加和施工机具使用费增加
D.赶工费用应与进度款同期支付
3、某工程的定额工期为900天,按照相关规定,招标人在确定合同工期时,压缩的工期天数不得超过( )天,超过者,招标人应在招标文件中明示增加赶工费用。
A.45
B.90
C.135
D.180
4、施工过程中,发包人要求提前竣工并征得承包人同意、商定相关措施、修订进度计划后,其提前竣工或赶工补偿费用,不包括( )。
A.新增加投入人工的报酬
B.不经济使用人工和机械而增加的费用
C.赶工引起的企业管理费增加
D.材料提前交货可能增加的费用、材料运输费的增加



























