在建设工程合同管理中，暂估价是一种常见的价格调整方式。它是指在招标阶段，由于某些材料、设备或专业工程的规格、数量等信息不明确，无法准确报价时，由招标人提供的一个临时性的估算价格。暂估价的设置旨在确保项目的顺利进行，避免因价格问题导致的施工延误和成本增加。
一、暂估价的定义与作用
暂估价通常用于那些在招标时难以确定具体价格的项目，例如特殊材料、进口设备或是专业分包工程。通过设定暂估价，可以确保这些项目的预算不会因为价格的不确定性而影响整个项目的进度和成本控制。
二、暂估价的处理流程
招标文件中的说明：在招标文件中明确列出需要采用暂估价的项目，并提供详细的说明和要求。
投标人的响应：投标人需在投标书中对暂估价部分进行响应，确认其理解和接受。
合同签订：在合同中明确约定暂估价的具体金额及后续调整的方法。
实际采购与结算：在实际采购过程中，根据市场价格进行调整，并在最终结算时予以确认。
三、暂估价的调整方法
暂估价的调整方法通常包括以下几种：
市场询价：通过市场调查获取最新的材料、设备价格，作为调整依据。
协商定价：发包方与承包方通过协商确定最终价格。
第三方评估：聘请独立的第三方机构进行价格评估，确保公平合理。
四、案例分析
某大型商业综合体项目中，由于某些高端装饰材料的规格和数量在招标时无法确定，因此采用了暂估价的方式。在项目实施过程中，通过市场询价和与供应商的谈判，最终确定了材料的实际价格，并在合同结算时进行了相应的调整。这一过程不仅保证了项目的顺利进行，还有效控制了成本。
五、总结
暂估价作为一种灵活的价格调整工具，在建设工程合同管理中发挥着重要作用。正确理解和应用暂估价，有助于提高项目的管理水平，确保工程质量和经济效益。
科目：目标控制（土木建筑）
考点：暂估价
1、招标人在工程量清单中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额是( )。
A.暂估价
B.暂列金额
C.总承包服务费
D.工程税金
