竣工验收过程中，建设单位需要履行哪些职责？
在建设工程竣工验收阶段，建设单位扮演着至关重要的角色。根据《建设工程监理概论》教材中的相关内容，建设单位在竣工验收过程中的主要职责包括：
组织工程竣工验收： 建设单位收到施工单位提交的竣工报告后，应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。这一环节是确保工程质量符合设计文件和合同约定的重要步骤。
审查工程建设的各个环节： 在验收过程中，建设单位需审阅工程档案资料，实地查验建筑安装工程实体，并对工程设计、施工和设备质量进行全面评价。这一步骤旨在确保工程从设计到施工的每一个环节都达到标准要求。
处理遗留问题： 对于验收过程中发现的不合格项目或存在的其他问题，建设单位应提出具体的解决意见，并限期落实完成。这不仅有助于提高工程的整体质量，也为后续的使用提供了保障。
办理竣工验收备案： 工程竣工验收合格后，建设单位应在规定时间内（通常为15日内）向建设行政主管部门或其他有关部门提交竣工验收报告及相关认可文件，进行备案。这是法律规定的必要程序，也是工程正式投入使用的前提条件之一。
进入工程质量保修期： 自竣工验收合格之日起，建设工程即进入工程质量保修期（也称为缺陷责任期）。在此期间内，若发现存在工程质量缺陷，应及时修复，费用由责任方承担。
通过以上职责的履行，建设单位能够确保工程项目顺利通过竣工验收，并为后续的使用和维护打下坚实的基础。
科目：理论与法规
考点：（五）竣工验收
1、下列选项中，建设工程进入工程质量保修期的时间为()。
A.提交竣工验收报告之日起
B.竣工验收之日起
C.竣工验收合格之日起
D.竣工验收合格后15日起
B选项：这个选项没有明确指出是否已经验收合格，因此不准确。
C选项：这是正确的答案，质量保修期从工程竣工验收合格之日开始计算。
D选项：这个选项的时间点是错误的，质量保修期不需要等到15天后才开始计算。
因此，正确答案是 C. 竣工验收合格之日起。
2、根据《建设工程质量管理条例》，组织有关单位参加建设工程竣工验收的义务主体是（ ）。
A.施工企业
B.建设单位
C.建设行政主管部门
D.建设工程质量监督机构
建设工程按设计文件的规定内容和标准全部完成，并按规定将施工现场清理完毕后，达到竣工验收条件时，建设单位即可组织工程竣工验收。工程勘察、设计、施工、监理等单位应参加工程竣工验收。
A选项：施工企业负责具体施工工作，但不负责组织竣工验收。
B选项：根据法规，建设单位是组织竣工验收的义务主体。
C选项：建设行政主管部门主要负责监督和管理，而不是直接组织竣工验收。
D选项：质量监督机构负责对工程质量进行监督，也不负责组织竣工验收。
综上所述，选项B正确。
3、（ ）是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤。
A.提交竣工验收申请
B. 工程预验收
C. 竣工结算
D. 工程竣工验收
工程竣工验收是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤。工程竣工验收合格后，建设工程方可投入使用。
