在**设计-招标-建造(DBB)**模式下，建设单位分别与工程勘察设计单位和施工单位签订合同，这种模式主要体现了专业化分工的特点。具体来说，在DBB模式下，建设单位直接管理工程勘察设计和施工，指令容易贯彻执行。
合同结构
工程勘察设计单位根据勘察设计合同向建设单位负责，完成工程的勘察设计任务。
施工单位根据施工合同向建设单位负责，完成工程的施工任务。
工程勘察设计单位与施工单位之间没有直接的合同关系，仅是协作关系。
经建设单位同意，工程勘察设计单位和施工单位可以将其部分任务分包给专业勘察设计单位和施工单位。
优点
职责明确：各参与方在合同约束下，各自行使职责和履行义务，责权利分配明确。
易于管理：建设单位直接管理工程勘察设计和施工，指令易贯彻执行。
质量制约：各平行承包单位前后工作衔接，构成质量制约，有助于发现工程质量问题。
成熟应用：该模式应用广泛、历史长，相关管理方法较成熟，各方对有关程序都比较熟悉。
不足
周期长：工程设计、招标、施工按顺序依次进行，导致建设周期较长。
协调困难：由于施工单位无法参与工程设计，设计与施工之间的协调较为困难，容易产生设计变更，可能损害建设单位利益。
责任主体多：一旦工程出现问题，建设单位需要分别面对不同的参与方，容易出现互相推诿的情况，协调工作量大。
实际应用中的管理方法
加强沟通：建设单位应建立健全沟通机制，确保各参建单位之间的信息畅通。
强化监管：建设单位应加强对工程勘察设计和施工单位的监管，确保其按合同要求履行职责。
优化流程：通过优化设计、招标、施工等环节的流程，缩短建设周期，提高效率。
风险控制：建设单位应提前识别和评估项目风险，并制定相应的应对措施，减少设计变更和施工问题的发生。
总之，DBB模式在工程项目投资管理与实施中具有广泛应用，但建设单位需要采取有效的管理措施，以充分发挥其优势并克服不足。
科目：建设工程项目管理
考点：基于不同承包关系的承包模式
1、下列选项中，关于联合体承包模式特点的说法正确的是（）。
A.工程造价控制难度大
B.有利于缩短工期
C.组织协调工作量大，风险大
D.有利于增强竞争能力和抗风险能力
(1)建设单位合同结构简单，组织协调工作量小，而且有利于工程造价和工期控制。这里的工期控制不代表利于缩短工期。
(2)可以集中联合体各成员单位在资金、技术和管理等方面优势，克服一家单位力不能及的困难，不仅有利于增强竞争能力，同时有利于增强抗风险能力。
故本题D选项正确，选项ABC错误。
2、建设工程采用平行承包模式的优点是()。
A.有利于建设单位对施工单位选择
B.有利于建设单位合同管理和协调
C.有利于工程总价确定和造价控制
D.有利于减少施工过程中的设计变更
3、对建设单位而言，建设工程采用平行承包模式的特点有（ ）。
A.选择承包单位的范围大
B.组织协调工作量小
C.合同结构简单
D.工程招标任务量大
E.工程造价控制难度大
（1）有利于建设单位择优选择施工单位。A选项正确；
（2）有利于控制工程质量。
（3）有利于缩短建设工期。
（4）组织管理和协调工作量大。BC选项错误；
（5）工程造价控制难度大。DE选项正确；
（6）与总承包模式相比，平行承包模式不利于发挥那些技术水平高、综合管理能力强的承包商综合优势。
