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建设工程施工合同内容变更时,承包人和发包人的权利义务如何调整?

来源:233网校 2026-01-04 09:28:05
导读:本篇新闻将探讨在建设工程施工合同内容发生变更的情况下,承包人与发包人之间的权利义务关系如何进行相应的调整。

建设工程施工合同内容变更时,承包人和发包人的权利义务如何调整?

在建设工程施工过程中,由于各种原因,如设计变更、工程量增加或减少等,可能会导致施工合同的内容发生变化。根据《建设工程施工合同(示范文本)》及相关法律法规的规定,在合同内容变更时,承包人发包人的权利义务也需要相应调整。

首先,当合同内容变更时,双方应按照合同约定的程序及时进行协商,并签订补充协议。如果合同中没有明确约定变更处理方式,则应依据相关法律规定进行处理。一般来说,变更引起的费用增加或工期延长,需由发包人承担;而因承包人自身原因导致的变更则由其自行负责。

对于承包人而言,在遇到合同内容变更情况时,应及时向发包人报告并提供相关证明材料,说明变更的原因及其可能产生的影响。同时,承包人有权要求发包人支付因变更所增加的成本以及合理的利润补偿。

另一方面,发包人在收到承包人关于合同内容变更的通知后,应当尽快作出回应,并对承包人提出的变更申请进行审核。如果同意变更,发包人应及时与承包人协商确定新的工作计划及费用标准,并通过书面形式确认下来。

总之,在建设工程施工合同内容变更的过程中,双方都应遵循公平合理的原则,确保项目能够顺利推进的同时,也保障各自的合法权益不受损害。

科目:建设工程法规及相关知识

考点:内容变更

1、承包人与材料供应商合同约定买卖钢材500吨,由于施工内容的调整变化,承包人通知材料供应商可能要改变交货数量,但一直没有明确具体交货数额。交货期到达,供应商将500吨钢筋交付承包人,承包人拒绝接受,理由是合同已协议变更,则正确的说法是( )。

A.供应商应承担由此给承包人造成的损失

B.承包人可根据实际情况部分接受货物

C.由于双方已变更合同,供应商应暂停送货

D.承包人拒绝接受,应承担违约责任

查看答案            
参考答案:D
参考解析:当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更,本题中双方对变更合同的交货数量属于约定不明确,应推定为未变更,供应商按照原合同约定执行合同,承包人拒绝接受,应承担违约责任。
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