
在建设工程领域,承揽合同是一种常见的合同类型,涉及承揽人按照定作人的要求完成一定的工作,并交付工作成果。根据《中华人民共和国合同法》的规定,承揽合同中当事人的主要义务包括:
1. 承揽人的主要义务
按约定完成工作:承揽人应当按照定作人的要求完成工作,并保证工作质量。
接受监督检查:承揽人应当接受定作人对工作过程的监督和检查。
保守秘密:承揽人应当保守定作人的商业秘密和技术秘密。
交付工作成果:承揽人应当按时交付符合要求的工作成果。
2. 定作人的主要义务
支付报酬:定作人应当按照约定支付承揽人的报酬。
提供材料:如果合同约定由定作人提供材料,定作人应当按时提供合格的材料。
协助义务:定作人应当为承揽人完成工作提供必要的协助条件。
验收工作成果:定作人应当及时验收承揽人交付的工作成果。
案例分析
假设某建筑公司与一装饰公司签订了一份承揽合同,由装饰公司负责装修该建筑公司的办公楼。合同约定,装饰公司需在三个月内完成全部装修工作。然而,在施工过程中,装饰公司未能按期完成工作,并且部分工作质量不符合合同约定的标准。在这种情况下,建筑公司可以采取哪些措施来维护自己的权益呢?
根据《合同法》的相关规定,如果承揽人未按约定完成工作,定作人可以采取以下措施:
要求继续履行:定作人可以要求承揽人继续履行合同,完成剩余的工作,并确保工作质量符合合同约定。
要求修理或重做:如果承揽人交付的工作成果存在质量问题,定作人可以要求承揽人进行修理或重做,直至达到合同约定的质量标准。
减少报酬:如果承揽人未按约定完成工作,导致工作成果的质量低于合同约定,定作人可以要求减少相应的报酬。
解除合同:在承揽人严重违约的情况下,定作人可以解除合同,并要求承揽人赔偿因违约造成的损失。
索赔损失:如果因承揽人未按约定完成工作导致定作人遭受经济损失,定作人可以向承揽人提出赔偿要求。
结论
在承揽合同中,如果承揽人未按约定完成工作,定作人有权采取多种措施来维护自己的合法权益,包括要求继续履行、修理或重做、减少报酬、解除合同以及索赔损失。这不仅保障了定作人的合法权益,也维护了合同的公平性和稳定性。
科目:建设工程法规及相关知识
考点:承揽合同中当事人的主要义务
1、关于承揽合同说法,正确的是( )。
A.定作人可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应该赔偿损失
B.承揽人未经同意将辅助工作交由第三人完成的,定作人有权解除合同
C.承揽人应当负责提供设备、材料、技术、劳力
D.承揽合同对支付期限没有约定的,定作人应当在承揽人开始工作前支付
选项B错,承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作负责;未经定 作人同意的,定作人可以解除合同。承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成, 承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。
选项C错,以自己的设备、技术和劳力完成主要工作,是承揽人的首要的基本义务,但是法律允许当事人之间另有约定。材料不属于必须内容。
选项D错,定作人应当按照约定的期限支付报酬。 对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确,依法仍不能确定的,定作人应当在承揽人交付工作成果时支付;工作成果部分交付的,定作人应当相应支付。
2、根据《民法典》,关于定作人权利和义务的说法,正确的是( )。
A.定作人在承揽人完成工作前有权随时解除承揽合同,造成损失的应当赔偿
B.没有约定报酬支付期限的,定作人应当先行预付
C.报酬约定不清的,定作人有权拒付
D.因定作人提供的图纸不合理导致损失的,定作人与承揽人承担连带责任
定作人在承揽人完成工作前可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。故A项正确。
对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确,依法仍不能确定的,定作人应当在承揽人交付工作成果时支付;工作成果部分交付的,定作人应当相应支付。故BC项错误。
承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理 的,应当及时通知定作人。定作人应及时答复,因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的,应当赔偿损失。故D项错误。
综上所述,A项正确。
3、承揽合同中,承揽人的义务包括( )。
A.按约向定作人交付工作成果
B.对定作人提供的材料及时进行检验
C.保密义务
D.按约提供材料
E.接受定作人必要的监督检查
(1)亲自完成合同约定的主要工作的义务
(2)按约向定作人交付工作成果的义务
(3)工作成果的瑕疵担保义务
(4)按约提供材料并接受定作人检验的义务
(5)对定作人提供材料及时检验并不得擅自更换的义务
(6)及时通知的义务
(7)接受定作人必要监督检验的义务
(8)材料及工作成果的保管义务
(9)保密义务
(10)共同承揽人的连带责任义务
D选项按约提供材料的义务属于定作人的义务。
综上所述:ABCE选项正确


























