
在建设工程领域,承揽合同是一种常见的合同类型,涉及承揽人按照定作人的要求完成一定的工作,并交付工作成果。根据《中华人民共和国合同法》的规定,承揽合同中当事人的主要义务包括:
1. 承揽人的主要义务
按约定完成工作:承揽人应当按照定作人的要求完成工作,并保证工作质量。
接受监督检查:承揽人应当接受定作人对工作过程的监督和检查。
保守秘密:承揽人应当保守定作人的商业秘密和技术秘密。
交付工作成果:承揽人应当按时交付符合要求的工作成果。
2. 定作人的主要义务
支付报酬:定作人应当按照约定支付承揽人的报酬。
提供材料:如果合同约定由定作人提供材料,定作人应当按时提供合格的材料。
协助义务:定作人应当为承揽人完成工作提供必要的协助条件。
验收工作成果:定作人应当及时验收承揽人交付的工作成果。
案例分析
假设某建筑公司与一装饰公司签订了一份承揽合同,由装饰公司负责装修该建筑公司的办公楼。合同约定,建筑公司需提供施工所需的材料。然而,在施工过程中,建筑公司未能按时提供部分材料,导致装饰公司无法按期完成工作。在这种情况下,装饰公司可以采取哪些措施来维护自己的权益呢?
根据《合同法》的相关规定,如果定作人未按时提供材料,承揽人可以采取以下措施:
催告提供材料:承揽人可以书面或口头催告定作人尽快提供所需的材料。这是最直接也是最常见的做法。
顺延工期:如果因定作人未按时提供材料导致承揽人无法按期完成工作,承揽人有权要求顺延工期。这需要双方协商一致,并在合同中明确约定。
索赔损失:如果定作人未按时提供材料导致承揽人遭受经济损失,承揽人可以向定作人提出赔偿要求。这包括因延误工期而产生的额外费用、人工成本等。
解除合同:在定作人严重违约且无法继续履行合同的情况下,承揽人可以解除合同,并要求定作人赔偿因违约造成的损失。
结论
在承揽合同中,如果定作人未按时提供材料,承揽人有权采取多种措施来维护自己的合法权益,包括催告提供材料、顺延工期、索赔损失以及解除合同。这不仅保障了承揽人的合法权益,也维护了合同的公平性和稳定性。
科目:建设工程法规及相关知识
考点:承揽合同中当事人的主要义务
1、承揽合同说法正确的是( )。
A.定作人同意承揽人将承揽的主要工作交由第三人完成的,承揽人无需就第三人的工作成果向定作人负责
B.承揽人在完成工作过程中,不受定作人的监督检验
C.当事人可以约定承揽人使用定作人的技术完成主要工作
D.承揽人不得将其承揽的辅助工作交由第三人完成
B选项错误。承揽人在工作期间,应当接受定作人必要的监督检验,但定作人不得因监督检验妨碍承揽人的正常工作。
C选项正确。除当事人另有约定的外,承揽人应当以自己的设备、技术和劳力完成主要工作。
D选项错误。承揽人有权将其承揽的辅助工作交由第三人完成。
2、经定作人同意,承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成。关于责任承担的说法,正确的是( )。
A.第三人就完成的工作成果向定作人负责
B.承揽人不再承担责任
C.承揽人与第三人按完成工作成果的比例向定作人承担责任
D.承揽人就该第三人完成的工作成果向定作人负责
A选项:第三人并不直接向定作人负责,而是由承揽人对定作人负责。
B选项:承揽人并不会因为第三人完成工作而免除其责任。
C选项:承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责
3、建设工程承揽合同中定作人的义务有( )。
A.支付报酬
B.依法赔偿损失
C.协助义务
D.验收工作成果
E.对工作成果质量负责
(1)按约支付报酬及材料费等价款的义务。
(2)受领并验收工作成果的义务。
(3)按约提供材料的义务。
(4)协助承揽人完成工作的义务。
(5)及时答复承揽人的义务。
(6)对中途变更承揽工作要求的损失赔偿义务。
(7)不得滥用监督检验权利的义务
E选项属于承揽人的义务。


























