2023年二建《工程法规》真题及答案（两天考三科）

参考解析：A选项正确：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

BC选项错误：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
D选项错误：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

参考解析：授予专利权的外观设计，应当同申请日以前在国内外出版物上公开发表过或者国内公开使用过的外观设计不相同和不相近似，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。除了新颖性外，外观设计还应当具备富有美感和适于工业应用两个条件。选项D正确
授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。选项ABC错误

参考解析：行政强制措施的种类：
①限制公民人身自由；
②查封场所、设施或者财物；选项C正确
③扣押财物；
④冻结存款、汇款；
⑤其他行政强制措施。
行政强制执行的方式：
①加处罚款或者滞纳金；选项A错误
②划拨存款、汇款；选项D错误
③拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物；
④排除妨碍、恢复原状；选项B错误
⑤代履行；
⑥其他强制执行方式。

参考解析：刑罚分为主刑和附加刑。
主刑的种类如下：（1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；（4）无期徒刑；（5）死刑。选项C正确
附加刑的种类如下：（1）罚金；（2）剥夺政治权利；（3）没收财产。选项AB错误
附加刑也可以独立适用。对于犯罪的外国人，可以独立适用或者附加适用驱逐出境。选项D错误

参考解析：选项A正确，法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
选项B错误，营利法人应依法登记。
选项C错误，机关法人、基层群众性自治组织、农村集体经济组织、城镇农村的合作经济组织等属于特别法人。农村集体经济组织法人是特别法人的形式之一。
选项D错误，非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。

参考解析：选项A错误，被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可转化为有权代理，产生与有权代理相同的法律效力，并不会发生代理人的赔偿责任。
选项B错误，《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起30日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
选项C错误，《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
选项D正确，无权代理一般存在三种表现形式：①自始未经授权。如果行为人自始至终没有被授予代理权就以他人的名义实施民事行为，属于无权代理。②超越代理权。代理权限是有范围的，超越了代理权限，依然属于无权代理。③代理权已终止。

参考解析：选项A错误，建筑业企业可以申请一项或多项建筑业企业资质，企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。
选项B错误，企业申请建筑业企业资质，在资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项，提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料。
选项C正确，资质证书有效期为5年。
选项D错误，将施工劳务企业资质改为专业作业资质，由审批制改为备案制。

参考解析：《注册建造师管理规定》规定，申请人有下列情形之一的，不予注册：
（1）不具有完全民事行为能力的；
（2）申请在两个或者两个以上单位注册的；选项A错误
（3）未达到注册建造师继续教育要求的；
（4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；选项C错误
（5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；
（6）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；
（7）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；选项D错误
（8）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；
（9）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；
（10）年龄超过65周岁的；选项B正确
（11）法律、法规规定不予注册的其他情形。

参考解析：《注册建造师管理规定》规定，注册建造师享有下列权利：
（1）使用注册建造师名称；选项A错误
（2）在规定范围内从事执业活动；
（3）在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章；
（4）保管和使用本人注册证书、执业印章；选项B错误
（5）对本人执业活动进行解释和辩护；
（6）接受继续教育；选项D正确
（7）获得相应的劳动报酬；选项C错误
（8）对侵犯本人权利的行为进行申述。
《注册建造师管理规定》进一步规定，注册建造师应当履行下列义务：
（1）遵守法律法规和有关管理规定，恪守职业道德；
（2）执行技术标准、规范和规程；
（3）保证执业的质量，并承担相应责任；
（4）接受继续教育，努力提高执业水准；
（5）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术等秘密；
（6）与当事人有利害关系的，应当主动回避；
（7）协助注册管理机关完成相关工作。

参考解析：资质不良行为认定标准
（1）未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的；
（2）以欺骗手段取得资质证书承揽工程的；
（3）允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的；选项C正确
（4）未在规定期限内办理资质变更手续的；
（5）涂改、伪造、出借、转让建筑业企业资质证书的；选项D错误
（6）按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。
承揽业务不良行为认定标准
（1）利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的；
（2）相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；
（3）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；选项B错误
（4）不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的；选项A错误
（5）将承包的工程转包或违法分包的。

参考解析：不需要办理施工许可证和开工报告的情形：
1）作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮。
2）军用房屋建筑工程建筑活动。
3）限额以下的小型工程。关于“小型工程”的规模标准，《建筑工程施工许可管理办法》作出规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。选项C正确
4）抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。选项ABD错误

参考解析：选项A正确，投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。
选项B错误，开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行
选项C错误，开标由招标人主持，邀请所有投标人参加，
选项D错误，在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。

参考解析：该试题选项A内容过期，为保证试卷完整性，仅供考生参阅。
选项A错误，依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。
选项B错误，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
选项C正确，投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有导议的，应当在中标候选人公示期间提出。
选项D错误，国有资金占控股或者主导地位的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。依次确定的其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。

参考解析：该试题选项AD内容过期，为保证试卷完整性，仅供考生参阅。
选项A错误，投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函 、 保兑支票 、银行汇票或现金支票。
选项B错误，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。
选项C错误，投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。
选项D正确，中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的 ，取消其中标资格，投标保证金不予退还。

参考解析：招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。这是因为资格预审是对投标人的初步审核，在通过资格预审后改变联合体组成，将会对评标过程中的公平性产生影响，并且可能违背招标文件中明确的规则。因此，题目中提到的情形下，增加了一家资质等级更高的企业形成新的联合体，应视为投标无效。
正确答案是B：应当认定投标无效。其他选项A（可以直接认定投标有效）、C（经评标委员会同意后，认定投标有效）和D（经招标人同意后，认定投标有效）均不符合《招标投标法实施条例》的规定。

参考解析：该试题选项AD内容过期，为保证试卷完整性，仅供考生参阅。
选项A错误，在不同媒介发布的同一招标项目的资格预审公告内容应当一致。
选项B错误，资格预审结束后， 招标人应当及时向资格预审申请人发出资格预审结果通知书。
选项C正确，通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。
选项D错误，资格预审应当按照资格预审文件载明的标准和方法进行。

参考解析：有下列情形之一的，可以邀请招标：
（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；
（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
A选项错误：不满足只有少量潜在投标人可供选择，不可以邀请招标。
B选项错误：资金条件限制不是邀请招标的条件。
C选项错误：由于技术复杂导致只有少量潜在投标人可供选择才可以邀请招标。
D选项正确：采用公开招标方式的费用占合同金额比例过大的项目，可采取邀请招标。

参考解析：该试题选项D内容过期，为保证试卷完整性，仅供考生参阅。
D选项正确：投标报价可围绕标底上下浮动。
有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；
（2）投标联合体没有提交共同投标协议；
（3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；
（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；选项C错误
（5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；选项AB错误
（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；
（7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

参考解析：撤销权应在行使期间内行使。有下列情形之一的，撤销权消灭：
①当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内（选项A错误，选项D正确）、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内没有行使撤销权（选项B错误）；
②当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权；选项C错误
③当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

参考解析：选项A正确，《民法典》明确规定，建设工程合同应当采用书面形式。选项B错误，买卖合同一般为不要式合同。
选项C错误，承揽合同都是双务、有偿、诺成、不要式合同。
选项D错误，定期租赁中，租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。租赁期限低于6个月的，可以采用书面形式，也可以采用口头形式。