2024年二建《工程法规》真题及答案（6.2A卷）

参考解析：选项A错误，合同成立并不意味着物权已经转移，仅仅表示双方达成了一致。
选项B错误，合同生效是指合同具备了法律约束力，但这仍然不等于物权已经转移。
选项C错误，实际占有不动产并不必然导致物权的转移，只有经过合法登记后才发生效力。
选项D正确，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。            

参考解析：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（1）建筑物和其他土地附着物；
（2）建设用地使用权；
（3）海域使用权；
（4）生产设备、原材料、半成品、产品；选项C正确
（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（6）交通运输工具；
（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
下列财产不得抵押：
（1）土地所有权；选项A错误
（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；选项B错误
（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；选项D错误
（5）依法被查封、扣押、监管的财产；
（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。            

参考解析：《著作权法》规定，有下列情形之一的职务作品，作者享有署名权，著作权的其他权利由法人或者非法人组织享有，法人或者非法人组织可以给予作者奖励：
（1）主要是利用法人或者非法人组织的物质技术条件创作，并由法人或者非法人组织承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、示意图、计算机软件等职务作品；
（2）报社、期刊社、通讯社、广播电台、电视台的工作人员创作的职务作品；
（3）法律、行政法规规定或者合同约定著作权由法人或者其他非法人组织享有的职务作品。
张某在本职工作范围内，利用了单位提供的物质技术条件来完成了一项设计图，并且这项设计图是由单位承担责任的。因此，根据相关法律规定，张某享有该设计图的署名权，而设计图的其他著作权则归单位所有。选项D正确反映了这一法律条款的内容。其他选项不符合上述对于特定条件下职务作品著作权归属的相关规定。            

参考解析：因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。因运输者、仓储者等第三人的过错使产品存在缺陷，造成他人损害的，产品的生产者、销售者赔偿后，有权向第三人追偿。
根据题意，虽然海鲜变质是由于乙公司的运输车辆冷藏设备故障造成的，但根据《民法典》的规定，张某作为消费者，有权选择向生产者甲公司或者销售者丙公司请求赔偿。
因此，正确答案为D：张某既可以向甲公司，也可以向丙公司请求赔偿。
需要注意的是，如果丙公司先行赔偿了张某，因为变质的原因在于乙公司的过失，丙公司还可以向乙公司追偿。同样，如果甲公司先行赔偿了张某，甲公司也有权向乙公司追偿。            

参考解析：选项A错误，因为物业服务企业的责任在于其是否尽到安全保障义务，而不是直接承担侵权责任。
选项B错误，因为侵权责任应由实际侵权人承担，而不是由物业服务企业共同承担。
选项C错误，因为并不是所有建筑物使用人都需要共同给予补偿，只有在不能确定具体侵权人的情况下，才由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
选项D正确，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。            

参考解析：下列项目免征增值税：
（1）农业生产者销售的自产农产品，农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治；
（2）医疗机构提供的医疗服务；
（3）古旧图书，自然人销售的自己使用过的物品；选项A错误
（4）直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；选项B错误
（5）外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；选项C错误
（6）由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品，残疾人个人提供的服务；
（7）托儿所、幼儿园、养老机构、残疾人服务机构提供的育养服务，婚姻介绍服务，殡葬服务；
（8）学校提供的学历教育服务，学生勤工俭学提供的服务；
（9）纪念馆、博物馆、文化馆、文物保护单位管理机构、美术馆、展览馆、书画院、图书馆举办文化活动的门票收入，宗教场所举办文化、宗教活动的门票收入。
上述规定的免税项目具体标准由国务院规定。
选项D正确，“粮油公司销售的农产品”并不是农业生产者自产自销的情况，不符合免征条件。            

参考解析：行政强制措施的种类：
①限制公民人身自由；
②查封场所、设施或者财物；选项D正确
③扣押财物；
④冻结存款、汇款；
⑤其他行政强制措施。
行政处罚的种类：
①警告、通报批评；
②罚款、没收违法所得、没收非法财物；选项B错误
③暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；选项A错误
④限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；选项C错误
⑤行政拘留；
⑥法律、行政法规规定的其他行政处罚。            

参考解析：选项A错误，行政合理性的基本内涵包括比例原则和平等对待两个方面。
选项B正确，依法行政原则是行政法的首要原则，其基本内涵包括职权法定、法律优先和法律保留三个方面。
选项C错误，诚信原则，行政主体不得为了自身的利益欺骗行政相对人，不得“钓鱼执法”和“养鱼执法”，违反法律、法规、政策的初衷和目的。
选项D错误，诚信原则，行政主体必须依法行政，不得任意反悔。            

参考解析：《刑法》第5条规定：“刑罚的轻重，应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应。”
因此，选项A “所犯罪行”是直接符合题意的答案。选项B人身危险性、选项C社会危害性和选项D犯罪态度虽然也是评估犯罪和量刑时需要考虑的因素，但它们并不直接作为罪责刑相适应原则核心内容的一部分来决定刑罚的轻重。            

参考解析：被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（1）阻止他人重大犯罪活动的；
（2）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（3）有发明创造或者重大技术革新的；
（4）在日常生产、生活中舍己救人的；
（5）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（6）对国家和社会有其他重大贡献的。
选项A错误，犯罪情节较轻：这是缓刑的条件之一，并不是减刑的法定条件。
选项B错误，遵守监规，确有悔改表现：这可以作为减刑的酌定条件，但并不必然导致减刑。
选项C正确，阻止他人重大犯罪活动：这是重大立功表现之一，法律明确规定应当减刑。
选项D错误，已满75周岁：这是缓刑的条件之一，并不是减刑的法定条件。            

参考解析：《民法典》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：
（1）代理期限届满或者代理事务完成；选项B
（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；选项C
（3）代理人丧失民事行为能力；
（4）代理人或者被代理人死亡；
（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。选项D
选项A正确，代理人的法定代表人死亡并不直接导致代理关系的终止。因此，这个选项是不能导致建设工程代理行为终止的情形。            

参考解析：选项A错误，企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。
选项B正确，持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。
选项C错误，建筑业企业施工劳务资质由审批制改为备案制，由企业注册地设区市住房和城乡建设主管部门负责办理备案手续。企业提交企业名称、统一社会信用代码、办公地址、法定代表人姓名及联系方式、企业净资产、技术负责人、技术工人等信息材料后，备案部门应当场办理备案手续，并核发建筑业企业施工劳务资质证书。企业完成备案手续并取得资质证书后，即可承接施工劳务作业。
选项D错误，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。            

参考解析：选项A错误，专业作业承包人不得将其承包的劳务再分包。
选项B错误，总承包人或承包人不能将自己承包的全部建设工程转包给第三人，也不能将其全部建设工程支解后以分包的名义分别转包给第三人
选项C错误，承包单位禁止将工程分包给个人。
选项D正确，经发包人同意，总承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但主体结构的施工必须由承包人自行完成。这表明，在非主体结构部分的工作且获得发包人的认可下，分包行为是允许的。            

参考解析：《注册建造师执业管理办法（试行）》规定，注册建造师不得有下列行为：
（1）不按设计图纸施工；
（2）使用不合格建筑材料；
（3）使用不合格设备、建筑构配件；
（4）违反工程质量、安全、环保和用工方面的规定；
（5）在执业过程中，索贿、行贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他不法利益；
（6）签署弄虚作假或在不合格文件上签章的；
（7）以他人名义或允许他人以自己的名义从事执业活动；选项A错误
（8）同时在两个或者两个以上企业聘用并执业；选项B错误
（9）超出执业范围和聘用企业业务范围从事执业活动；
（10）未变更注册单位而在另一家企业从事执业活动；选项C错误
（11）所负责工程办理竣工验收或移交手续前，变更注册到另一企业；选项D正确
（12）伪造、涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书注册证书和执业印章；
（13）不履行注册建造师义务和法律、法规、规章禁止的其他行为。            

参考解析：注册建造师有下列情形之一的，由注册机关办理注销手续，收回注册证书或者公告其注册证书作废：
（1）有以上规定的注册证书失效情形发生的；
（2）依法被撤销注册的；
（3）依法被吊销注册证书的；
（4）受到刑事处罚的；选项C正确
（5）法律、法规规定应当注销注册的其他情形。
注册建造师有下列情形之一的，其注册证书失效：
（1）聘用单位破产的；选项A错误
（2）聘用单位被吊销营业执照的；
（3）聘用单位被吊销或者撤回资质证书的；
（4）已与聘用单位解除聘用合同关系的；
（5）注册有效期满且未延续注册的；选项D错误
（6）年龄超过65周岁的；选项B错误
（7）死亡或不具有完全民事行为能力的；
（8）其他导致注册失效的情形。            

参考解析：选项A错误，建筑市场的信用信息在省级建筑市场平台或者全国市场建筑平台进行公开。
选项B错误，建筑市场信用信息由基本信息、优良信用信息、不良信用信息构成。
选项D错误，基本信息是指注册登记信息、资质信息、工程项目信息、注册执业人员信息等。不包含奖惩信息。
选项C正确，优良信用信息是指建筑市场各方主体在工程建设活动中获得的县级以上行政机关或群团组织表彰奖励等信息。
不良信用信息是指建筑市场各方主体在工程建设活动中违反有关法律、法规、规章或工程建设强制性标准等，受到县级以上住房城乡建设主管部门行政处罚的信息，以及经有关部门认定的其他不良信用信息。            

参考解析：机关、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务，应当自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项；合同另有约定的，从其约定，但付款期限最长不得超过60日。            

参考解析：选项A错误，根据《城乡规划法》的规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。因此，不仅仅限于县级人民政府，还包括市级等更高级别的政府机构。
选项B错误，使建设单位获得了有关人民政府土地主管部门的批准，如果经核实不符合规划条件，建设单位依然不能组织竣工验收。
选项C正确，依据《城乡规划法》，只有经过城乡规划主管部门核实并确认符合规划条件后，建设单位才能进行竣工验收。因此，未经核实的项目，不得组织竣工验收。
选项D错误，实际上是建设单位而非施工单位需要在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。            

参考解析：施工许可证的申请条件：
1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。选项D错误
2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。
3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。选项B错误
4）已经确定施工企业。
5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。选项A错误，选项C正确
6）有保证工程质量和安全的具体措施。            

参考解析：《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
题目背景信息指出，建设项目于2023年7月24日中止施工。因此，建设单位需要在中止施工之日起1个月内，即最迟在2023年8月24日前向发证机关报告中止施工的情况。