1.起算时间
缺陷责任期（工程质量保修期）从工程通过合同工程完工验收后开始计算。
除专用合同条款另有约定外，在合同工程完工验收前，已经提前验收的单位工程或部分工程，若未投入使用，其缺陷责任期（工程质量保修期）亦从工程通过合同工程完工验收后开始计算；若已投入使用，从通过单位工程或部分工程投入使用验收后计算。
由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行合同工程完工验收的，缺陷责任期（工程质量保修期）从实际通过合同工程完工验收之日起计。
由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行合同工程完工验收的，在承包人提交合同工程完工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期（工程质量保修期）。
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