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工程变更的来源包括哪些?

来源:233网校 2025-08-27 00:01:00

工程变更的来源包括哪些?

1.发包人主动提出的工程变更

按照发包人的要求提高质量标准、设计错误需要进行的设计修改、协调施工中的交叉干扰等情况,发包人不需征求承包人意见,直接授权或要求监理人发出变更指示。

2.监理人根据发包人授权现场发出的工程变更

根据监理合同和施工合同的约定,考虑到合同管理的效率及工程质量和施工安全,发包人通常会赋予监理人现场处置权,授权监理人直接处理某种限度下的工程变更。处理完毕后,监理人应将处理情况报发包人备案。

3.承包人的合理化建议或要求转化的工程变更

(1)在履行合同过程中,承包人对发包人提供的图纸、技术标准和要求以及其他方面提出的修正设计错误、降低合同价格、缩短工期或提高工程经济效益合理化建议,可以书面形式提交监理人。建议被采纳并构成变更的,应按约定由监理人向承包人发出变更指示。

(2)承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件,经检查认为其中存在属于变更范围的情形,可向监理人提出书面变更要求。书面变更要求经采纳,按约定由监理人向承包人发出变更指示。

(3)若承包人根据工程施工的需要,要求监理人对合同的任一项目和任一项工作作出变更,则应由承包人提交一份详细的变更申请报告报送监理人审批。若监理人认为该要求是合理的,按约定由监理人向承包人发出变更指示。


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