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质量保证金的退还要注意什么?

来源:233网校 2025-09-05 00:12:22

质量保证金的退还要注意什么?

合同工程完工证书颁发后14天内,发包人将质量保证金总额的一半支付给承包人。

在约定的期满时,发包人将在30个工作日内会同承包人核实承包人是否完成保修责任。如无异议,发包人应当在核实后将剩余的质量保证金支付给承包人。

在约定的缺陷责任期满时,承包人没有完成缺陷责任的,发包人有权扣留与未履行责任剩余工作所需金额相应的质量保证金余额,并有权根据约定要求延长缺陷责任期(工程质量保修期),直至完成剩余工作为止。

对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将质量保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。

发包人在接到承包人返还质量保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还质量保证金申请。

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