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如何处理承包人因设计变更导致的额外费用索赔?

来源:233网校 2025-12-18 09:29:09
导读:本文将探讨当工程中出现设计变更时,承包人应如何向发包人提出额外费用索赔,并提供详细的步骤和注意事项。

如何处理承包人因设计变更导致的额外费用索赔?

在建设工程施工过程中,设计变更是常见的现象。一旦发生设计变更,可能会导致承包人的施工成本增加。因此,承包人需要及时向发包人提出索赔,以确保自身的合法权益。

索赔步骤

  1. 收集证据:承包人应及时记录设计变更的具体内容、时间及相关文件,如变更通知单、会议纪要等。

  2. 计算费用:根据设计变更的内容,重新核算新增或修改部分的施工成本,包括人工费、材料费、机械使用费等。

  3. 提交索赔报告:编制详细的索赔报告,包含变更原因、变更内容、费用计算依据及结果等信息。

  4. 协商解决:与发包人进行沟通,协商确定索赔金额。如果双方无法达成一致,可寻求第三方调解或仲裁。

注意事项

  • 及时性:设计变更后,承包人应在合同规定的时间内提出索赔请求,避免错过索赔时效。

  • 合理性:索赔金额应当合理,有据可依,避免虚报或多报。

  • 文档齐全:所有相关文件和证据必须完整保存,便于日后查阅和证明。

  • 专业支持:必要时,可以聘请专业的造价工程师或法律顾问协助处理索赔事宜。

通过以上步骤和注意事项,承包人可以有效地向发包人提出因设计变更导致的额外费用索赔,维护自身利益。

科目:目标控制(土木建筑)

考点:承包人向发包人的索赔

1、如果在基准日期以后,由于发包人国家或地方的任何法规、法令、政令或其他法律或规章发生了变更,导致了承包人成本增加。下列关于承包人补偿的说法中,正确的是(  )。

A.发包人应给予承包人补偿

B.发包人不给予承包人补偿

C.竣工结算时,承包人与发包人协商是否补偿

D.通过仲裁决定是否给予承包人补偿

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参考答案:A
参考解析:法律改变引起的索赔。如果在基准日期(招标工程以投标截止日期前的28天、非招标工程以合同签订前28天)以后,由于发包人国家或地方的任何法规、法令、政令或其他法律或规章发生了变更,导致了承包人成本增加。对承包人由此增加的开支,发包人应予补偿。

2、在施工过程中发现文物,导致费用增加和工期延误,承包人提出索赔,监理人处理该索赔的正确做法是(  )。

A.可批复增加的费用、延误的工期和相应利润

B.可批复延误的工期,不批复增加的费用和利润

C.可批复增加的费用,不批复延误的工期和利润

D.可批复增加的费用和延误的工期,不批复利润

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参考答案:D
参考解析:施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币或物品,承包人可以索赔工期和费用,不索赔利润。

3、监理人对隐蔽工程重新检查,经检验证明工程质量符合合同要求的,承包人可要求()。

A.补偿工期、费用、利润

B.补偿工期、费用,不补偿利润

C.补偿工期,不补偿利润费用 

D.补偿费用,不补偿工期利润

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参考答案:A
参考解析:选项A正确,监理人对隐蔽工程进行了重新检查,并且经检验证明工程质量符合合同要求。在这种情况下,承包人可以要求补偿工期、费用和利润。

4、根据《标准施工招标文件》,承包人可同时索赔增加的成本、延误的工期和相应利润的情形有(  )

A.发包人提供的工程设备不符合合同要求

B.异常恶劣的气候条件

C.监理人重新检查隐蔽工程后发现工程质量符合合同要求

D.发包人原因造成工期延误

E.施工过程中发现文物

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参考答案:A,C,D
参考解析:异常恶劣的气候条件仅可以索赔工期。施工过程中发现文物可以索赔工期和费用,不能索赔利润。

5、根据FIDIC《施工合同条件》,下列索赔事件中,可以索赔工期、成本和利润的有(  )。

A.发包人未能提供现场

B.法规改变

C.不可预见的物质条件

D.文件有缺陷或技术性错误

E.发现化石、硬币或有价值的文物

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参考答案:A,D
参考解析:本题考核的是FIDIC《施工合同条件》中承包人可引用的索赔条款。选项B、C、E只可索赔工期和成本。

6、根据2017版FIDIC《施工合同条件》,业主应给予承包商工期、费用和利润补偿的情形有(  )。

A.例外事件

B.当地政府造成的延误

C.业主原因暂停工程

D.非承包商责任的修补工作

E.因法律变化

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参考答案:C,D
参考解析:选项A错误,例外事件的后果只能索赔工期和费用; 选项B错误,当局造成的延误只能索赔工期; 选项C正确,业主暂停的后果可以索赔工期、费用和利润补偿。 选项D正确,修补工作可以索赔工期、费用和利润补偿。 选项E错误,因法律变化只索赔工期和费用。
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