1、私募股权投资基金的组织形式不包括( )
A.合伙型基金
B.混合型基金
C.信托型基金
D.公司型基金
选项ACD包括：私募股权投资基金通常分为合伙型、公司型和信托型三种。
2、不动产投资的特点是（ ）。
A.同质性
B.高流动性
C.高收益性
D.不可分性
1.异质性（A错误）
每一项不动产在地理位置、产权类型、用途和使用率等方面而言都是独特的，受法律法规、政策、宏观环境和货币环境等因素影响较多。这给不动产估值带来了困难。
2.不可分性（D正确）
和传统的股票、债券等不同，直接的不动产投资金额大，且不容易拆分以卖给多个投资者。这意味着一项投资就可能占据投资组合的很大比例。
3.低流动性（B错误）
选项C为干扰项
3、私募股权投资的对象主要是（ ）。
A.已上市的蓝筹股公司
B. 非上市公司或计划私有化的上市公司
C. 政府债券和国债
D. 公开交易的指数基金
选项ACD错误：属于公开市场投资范畴。
4、下列选项中，属于另类投资常见品种的有（ ）。
Ⅰ. 私募股权
Ⅱ. 房地产
Ⅲ. 公募股票基金
Ⅳ. 对冲基金
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
Ⅲ错误：公募股票基金主要投资于公开市场的股票，属于传统权益类投资
综上，该题选B，选项ACD错误。
5、关于不动产投资的含义和特点，以下表述错误的是()
A.直接的不动产投资流动性较差，通常表现为若要快速转售，投资者往往要承担较大折价损失
B.直接的不动产投资金额大且难以拆分，这意味着该项投资可能会占据到一个投资组合的很大比例
C.不动产投资是指投资者直接出资购买商业房地产，用于出租获取租金收益或等待增值之后出售获取增值收益
D.不动产投资具有异质性，这使得不动产估值具有一定的难度
B正确：直接的不动产投资金额大，且不容易拆分以卖给多个投资者。这意味着一项投资就可能占据投资组合的很大比例。
C错误：对大多数个体投资者而言，不动产投资意味着购买自己的居住用房地产，这也是这些投资者所持有的资产净值当中的重要部分。住宅型建筑物、公寓和其他住宅型房地产都是许多个体投资者的财务计划当中最基础的部分。
D正确：不动产投资具有异质性给房地产估值带来了困难。
6、（ ）类大宗商品通常被认为是个人资产投资和保值的工具之一。
A.农产品
B.能源
C.基础原材料
D.贵金属
选项D正确：贵金属类大宗商品被认为是个人资产投资和保值的工具之一。
选项A错误：农产品类价格受天气、自然灾害等因素影响较大，波动性较高
选项B错误：能源类：包括原油、天然气等，虽然也是重要的大宗商品，但其价格受国际能源政策、经济形势等多重因素影响，稳定性不如贵金属。
选项C错误：基础原材料类：比如钢铁、铜等，主要用于工业生产，价格同样易受宏观经济环境影响
7、下列不属于另类投资的是（ ）。
A.知名大师张大某的画作
B.私募股权
C.石油
D.中小板股票
选项ABC正确：另类投资通常包括私募股权、私募债、房地产、基础设施、自然资源、对冲基金和收藏品等。
综上，该题选D。
8、基于未被开发这一特征，土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有（）。
A.较低的投机性
B.较高的投机性
C.较高的收益性
D.较低的收益性
选项ACD错误：虽然土地投资有潜在的高收益，但题目强调的是不确定性带来的投机性而非直接收益。
综上，该题选B。
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