
在建设工程项目的招标与投标过程中,合同计价方式的选择是至关重要的一步。不同的合同计价方式适用于不同类型的工程项目,合理选择可以有效控制项目成本和风险。工程复杂程度是选择合同计价方式的重要因素之一。
1. 工程复杂程度对合同计价方式的影响
对于建设规模大且技术复杂的工程,承包风险较大,各项费用不易准确估算,因此不宜采用固定总价合同。相反,最好是对有把握的部分采用固定总价合同,而对于估算不准的部分,则应采用单价合同或成本加酬金合同。这种组合方式可以有效地分担工程风险,确保双方的利益。
2. 合同计价方式的特点
总价合同:适用于工程量明确、设计图纸详细的情况。建设单位可以较容易地控制造价,但承包单位承担的风险较大。
单价合同:适用于实际工程量与预计工程量可能有较大出入的工程。这种合同方式较为灵活,可以根据实际完成的工程量进行结算。
成本加酬金合同:适用于工程设计深度不足或技术复杂度高的项目。这种合同方式可以降低承包单位的风险,但建设单位的成本控制难度较大。
3. 实际案例分析
例如,在某大型基础设施建设项目中,由于工程规模庞大且技术要求高,建设单位选择了组合合同计价方式。对于已明确的部分,采用固定总价合同;而对于技术复杂且难以准确估算的部分,则采用成本加酬金合同。通过这种方式,建设单位和承包单位共同分担了工程风险,确保了项目的顺利进行。
总之,工程复杂程度是选择合同计价方式的重要依据。建设单位应综合考虑工程的具体情况,选择最适合的合同计价方式,以实现项目的顺利实施和成本的有效控制。
科目:建设工程项目管理
考点:合同计价方式比较与选择
1、施工合同采用不同的计价方式,合同双方的义务和责任就不同,各自承担的风险也不尽相同,施工单位承担风险最大的是()。
A.固定总价合同
B. 可调总价合同
C. 单价合同
D. 成本加酬金合同

可调总价合同是指在固定总价合同的基础上,因合同履行过程中市场价格变动、工程变更及其他工程条件变化而使工程成本增加时,可按合同约定对合同总价进行调整的计价方式。
因此总价合同中采用可调总价合同时,施工单位的风险相对较小。
综上,本题应选A。
3、成本加酬金合同由于在签订合同时,建设单位无法为施工单位提供据以报价的详细资料,因而在合同中只能约定酬金计取方式,成本由建设单位实报实销,导致建设单位难以控制造价,其中难度最大的是()。
A. 成本加固定百分比酬金
B. 成本加固定酬金
C. 成本加浮动酬金
D. 目标成本加奖罚

故本题A选项正确,选项BCD错误。



























