
在建设工程项目的招标与投标过程中,选择合适的合同计价方式对于项目成本控制和风险分担至关重要。工期紧迫程度是选择合同计价方式的重要因素之一。
1. 工期紧迫对合同计价方式的影响
紧急工程:对于一些紧急工程(如灾后恢复工程等),要求尽快开工且工期较紧的项目,可能仅有实施方案而无详细的施工图纸。在这种情况下,承包单位在投标时很难报出合理的价格,因此,选择成本加酬金合同较为合适。这种合同方式可以降低承包单位的风险,确保工程能够迅速启动。
常规工程:对于工期相对宽松的常规工程,建设单位可以根据工程设计深度和复杂程度选择总价合同或单价合同。这样可以更好地控制造价,并明确双方的责任和义务。
2. 合同计价方式的特点
总价合同:适用于工程量明确、设计图纸详细的情况。建设单位可以较容易地控制造价,但承包单位承担的风险较大。
单价合同:适用于实际工程量与预计工程量可能有较大出入的工程。这种合同方式较为灵活,可以根据实际完成的工程量进行结算。
成本加酬金合同:适用于工程设计深度不足或技术复杂度高的项目。这种合同方式可以降低承包单位的风险,但建设单位的成本控制难度较大。
3. 实际案例分析
例如,在某次地震后的灾后重建项目中,由于需要尽快恢复基础设施,工期非常紧迫。建设单位选择了成本加酬金合同,并根据实际情况调整了合同条款。通过这种方式,工程得以迅速启动,并且在后续的实施过程中,双方能够根据实际情况进行灵活调整,确保了项目的顺利进行。
总之,工期紧迫程度是选择合同计价方式的重要依据。建设单位应综合考虑工程的具体情况,选择最适合的合同计价方式,以实现项目的顺利实施和成本的有效控制。
科目:建设工程项目管理
考点:合同计价方式比较与选择
1、关于合同计价方式的说法,正确的是( )。
A.在固定单价合同条件下,无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整,因而对承包商来说不存在任何风险
B.当采用变动单价合同时,由于对各种影响因素的变化要进行调整,故承包商的风险就相对较大
C.固定单价合同适用于工期较长、工程量变化幅度较大的项目
D.采用单价合同对业主的不足之处是,业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量,需要在施工过程中花费不少精力,协调工作量大
3、施工合同采用不同的计价方式,合同双方的义务和责任就不同,各自承担的风险也不尽相同,施工单位承担风险最大的是()。
A.固定总价合同
B. 可调总价合同
C. 单价合同
D. 成本加酬金合同

可调总价合同是指在固定总价合同的基础上,因合同履行过程中市场价格变动、工程变更及其他工程条件变化而使工程成本增加时,可按合同约定对合同总价进行调整的计价方式。
因此总价合同中采用可调总价合同时,施工单位的风险相对较小。
综上,本题应选A。



























