您现在的位置:233网校 >一级建造师 > 知识库 > 建设工程项目管理

在工期紧迫的情况下,如何选择合适的合同计价方式?

来源:233网校 2026-05-07 11:05:42
导读:在建设工程项目的招标与投标过程中,工期紧迫是选择合同计价方式的重要因素之一。本文将探讨在工期紧迫的情况下,如何选择最合适的合同计价方式。

在工期紧迫的情况下,如何选择合适的合同计价方式?

在建设工程项目的招标与投标过程中,选择合适的合同计价方式对于项目成本控制和风险分担至关重要。工期紧迫程度是选择合同计价方式的重要因素之一。

1. 工期紧迫对合同计价方式的影响

  • 紧急工程:对于一些紧急工程(如灾后恢复工程等),要求尽快开工且工期较紧的项目,可能仅有实施方案而无详细的施工图纸。在这种情况下,承包单位在投标时很难报出合理的价格,因此,选择成本加酬金合同较为合适。这种合同方式可以降低承包单位的风险,确保工程能够迅速启动。

  • 常规工程:对于工期相对宽松的常规工程,建设单位可以根据工程设计深度和复杂程度选择总价合同单价合同。这样可以更好地控制造价,并明确双方的责任和义务。

2. 合同计价方式的特点

  • 总价合同:适用于工程量明确、设计图纸详细的情况。建设单位可以较容易地控制造价,但承包单位承担的风险较大。

  • 单价合同:适用于实际工程量与预计工程量可能有较大出入的工程。这种合同方式较为灵活,可以根据实际完成的工程量进行结算。

  • 成本加酬金合同:适用于工程设计深度不足或技术复杂度高的项目。这种合同方式可以降低承包单位的风险,但建设单位的成本控制难度较大。

3. 实际案例分析

例如,在某次地震后的灾后重建项目中,由于需要尽快恢复基础设施,工期非常紧迫。建设单位选择了成本加酬金合同,并根据实际情况调整了合同条款。通过这种方式,工程得以迅速启动,并且在后续的实施过程中,双方能够根据实际情况进行灵活调整,确保了项目的顺利进行。

总之,工期紧迫程度是选择合同计价方式的重要依据。建设单位应综合考虑工程的具体情况,选择最适合的合同计价方式,以实现项目的顺利实施和成本的有效控制。

科目:建设工程项目管理

考点:合同计价方式比较与选择

1、关于合同计价方式的说法,正确的是(  )。

A.在固定单价合同条件下,无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整,因而对承包商来说不存在任何风险

B.当采用变动单价合同时,由于对各种影响因素的变化要进行调整,故承包商的风险就相对较大

C.固定单价合同适用于工期较长、工程量变化幅度较大的项目

D.采用单价合同对业主的不足之处是,业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量,需要在施工过程中花费不少精力,协调工作量大

查看答案            
参考答案:D

2、下列合同形式中,承包人承担风险最大的是(  )。

A.单价合同

B.总价合同

C.成本加固定费用合同

D.最大成本费用合同

查看答案            
参考答案:B
参考解析:
故本题B选项正确,选项ACD错误。

3、施工合同采用不同的计价方式,合同双方的义务和责任就不同,各自承担的风险也不尽相同,施工单位承担风险最大的是()。

A.固定总价合同

B. 可调总价合同

C. 单价合同

D. 成本加酬金合同

查看答案            
参考答案:A
参考解析:
可调总价合同是指在固定总价合同的基础上,因合同履行过程中市场价格变动、工程变更及其他工程条件变化而使工程成本增加时,可按合同约定对合同总价进行调整的计价方式
因此总价合同中采用可调总价合同时,施工单位的风险相对较小。
综上,本题应选A。
相关阅读

添加一建学习群或学霸君

领取资料&加备考群

233网校官方认证

扫码加学霸君领资料

233网校官方认证

扫码进群学习

233网校官方认证

扫码加学霸君领资料

233网校官方认证

扫码进群学习

拒绝盲目备考,加学习群领资料共同进步!

师资团队

一级建造师书店
互动交流
扫描二维码直接进入一建微信公众号

微信扫码关注公众号

获取更多考试资料