
在《建设工程项目管理》中,专业分包合同管理是一个重要的知识点。工程价款及调整是确保分包工程顺利进行的基础。根据规定,分包工程合同价款在分包合同协议书中约定后,任何一方不得擅自改变。分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。
分包工程合同价款应与总包合同约定的方式一致,通常有三种方式:固定价格、可调价格和成本加酬金。双方可在分包合同专用条款中约定采用其中一种。具体来说,固定价格是指合同价款在合同签订时确定,一般不再调整;可调价格是指合同价款可以根据市场变化或合同约定的其他因素进行调整;成本加酬金是指按实际发生的成本加上一定的酬金来确定合同价款。
工程价款的支付同样非常重要。实行工程预付款的,双方应在分包工程专用合同条款中约定:承包人向分包人预付工程款的时间和数额,开工后按约定的时间和比例逐次扣回。在确认计量结果后10天内,承包人应向分包人支付工程款(进度款)。此外,合同变更调整的合同价款、索赔的价款或费用及其他约定的追加合同价款,也应与工程进度款同期调整支付。
总之,通过严格的工程价款及调整流程,可以有效保障分包工程的顺利进行,避免因资金问题导致的工程延误。
科目:建设工程项目管理
考点:专业分包合同管理
1、分包人不能按时开工,应在不迟于合同协议书约定的开工日期前( )天,以书面形式向承包人提出延期开工的理由。
A.5
B.7
C.14
D.15
2、根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》,承包入应提供总包合同供分包人查阅,但可以不包括其中有关()。
A.承包工程的价格内容
B.承包工程的进度要求
C.项目业主 的情况
D.违约责任的条款
3、根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》,下列工作中,属于承包人(总承包单位)责任和义务的有( )。
A.提供合同专用条款中约定的设备和设施
B.向分包人提供具备施工条件的施工场地
C.组织分包人参加由发包人组织的图纸会审
D.要求分包人及时提供分包工程进度统计报表
E.为分包人所分包的工作提供详细施工组织设计
① 向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料,向分包人提供具备施工条件的施工场地。
②组织分包人参加发包人组织的图纸会审,向分包人进行设计图纸交底。
③ 提供合同专用条款中约定的设备和设施,并承担因此发生的费用。
④ 随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通。
⑤ 负责整个施工场地的管理工作,协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合,确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。
⑥ 为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险。


























