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可撤销合同的法律后果是什么?

来源:233网校 2025-12-29 10:08:49
导读:了解在建设工程法规中,当合同被认定为可撤销时,其法律后果有哪些,并探讨如何处理此类合同。

可撤销合同的法律后果是什么?

可撤销合同的法律后果是什么?

在《建设工程法规及相关知识》中,可撤销合同是指因一方当事人存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等情形而订立的合同。这类合同在满足特定条件下,可以由受损害方请求法院或仲裁机构予以撤销。一旦合同被撤销,将产生一系列法律后果。

1. 合同自始无效

合同被撤销后,自始无效。这意味着从合同订立之日起,该合同就没有任何法律效力。双方的权利义务关系恢复到合同订立前的状态。

2. 恢复原状

撤销合同后,双方应当恢复到合同订立前的状态。例如,如果一方已经支付了款项,另一方应当返还该款项;如果一方已经交付了货物,另一方应当返还货物。如果无法完全恢复原状,受损害方还可以要求赔偿损失。

3. 赔偿损失

受损害方有权要求赔偿因合同被撤销而遭受的损失。这包括直接损失和间接损失。例如,因合同被撤销导致的工期延误、额外费用支出等。

4. 不影响其他条款

合同的部分条款被撤销,并不影响其他条款的有效性。如果合同中的某些条款是独立的,且不受撤销条款的影响,这些条款仍然有效。

案例分析

例如,在某建设项目中,承包商通过伪造资质证书与发包方签订合同。事后,发包方发现承包商的资质证书是伪造的,遂向法院提起诉讼,请求撤销合同。在这种情况下,由于承包商存在欺诈行为,合同可以被认定为可撤销合同。合同被撤销后,发包方可以要求承包商返还已支付的工程款,并赔偿因工期延误造成的损失。

了解可撤销合同的法律后果,有助于建设工程项目中的各方更好地保护自己的合法权益,避免因合同问题引发不必要的纠纷。

科目:建设工程法规及相关知识

考点:可撤销合同

1、甲方以欺诈手段,使乙方在违背真实意思的情况下订立的合同属于(  )合同。

A.无效

B.可撤销

C.效力待定

D.可变更

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参考答案:B
参考解析:《民法典》规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2、甲、乙双方于2016年4月10日签订了一份施工合同。2016年5月20日,乙方发现甲方隐瞒了施工现场周边真实的地质条件,如果按合同施工,将增加近30%的施工费用,遂与甲方协商增加费用,但遭到拒绝。根据《民法典》,乙公司若要行使其撤销权,则必须在(    )之前向法院或仲裁机构申请。

A.2016年5月30日

B.2016年6月20日

C.2017年4月10日

D.2017年5月20目

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参考答案:D
参考解析:撤销权应在行使期间内行使。有下列情形之一的,撤销权消灭: (1)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内没有行使撤销权; (2)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起1年内 没有行使撤销权; (3)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权; (4)当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。 题目中,乙方在2016年5月20日发现了甲方隐瞒真实地质条件的情况,因此乙方行使撤销权的期限应从2016年5月20日起算,为期一年。因此,乙公司必须在2017年5月20日之前向法院或仲裁机构申请撤销合同。

3、下列合同中,属于可撤销合同的有(  )。

A.施工企业超越资质等级订立的合同

B.施工企业中未获得相应授权的人员订立的合同

C.建设单位为洗钱而订立的施工合同

D.成立时显失公平的合同

E.一方以胁迫手段与他人订立的合同

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参考答案:D,E
参考解析:DE选项正确,根据《民法典》规定,可撤销合同的种类包括: (1)基于重大误解订立的合同,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 (2)一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈方有 权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 (3)一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 (4)一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 A选项,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级订立的合同,属于无效施工合同。 B选项,行为人没有代理权订立的合同,属于效力待定合同的情形。 C选项, 违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗,属于无效合同的情形。
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