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什么情况下合同可以被认定为可撤销合同?

来源:233网校 2025-12-29 10:08:49
导读:了解在建设工程法规中,哪些情形下的合同可能被视为可撤销合同,并探讨其法律后果。

什么情况下合同可以被认定为可撤销合同?

什么情况下合同可以被认定为可撤销合同?

在《建设工程法规及相关知识》中,可撤销合同是指因一方当事人存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等情形而订立的合同。这类合同在满足特定条件下,可以由受损害方请求法院或仲裁机构予以撤销。具体来说,以下几种情况下的合同可以被认定为可撤销合同:

  1. 欺诈:一方以欺骗手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同。

  2. 胁迫:一方以暴力、威胁或其他手段迫使对方在违背真实意思的情况下订立合同。

  3. 重大误解:双方对合同内容有重大误解,导致合同订立时的意思表示不一致。

  4. 显失公平:合同条款明显不公平,一方利用优势地位或对方缺乏经验,致使合同权利义务严重不对等。

可撤销合同的法律后果

一旦合同被认定为可撤销,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。撤销后,合同自始无效,双方应当恢复到合同订立前的状态。如果无法恢复原状,受损害方还可以要求赔偿损失。

案例分析

例如,在某建设项目中,承包商通过伪造资质证书与发包方签订合同。事后,发包方发现承包商的资质证书是伪造的,遂向法院提起诉讼,请求撤销合同。在这种情况下,由于承包商存在欺诈行为,合同可以被认定为可撤销合同,发包方的请求可能会得到支持。

了解可撤销合同的相关规定,有助于建设工程项目中的各方更好地保护自己的合法权益,避免因合同问题引发不必要的纠纷。

科目:建设工程法规及相关知识

考点:可撤销合同

1、可撤销的建设工程施工合同,有权撤销的机构是(  )。

A.人民法院

B.建设行政主管部门

C.工商行政管理部门

D.监理单位

查看答案            
参考答案:A
参考解析:所谓可撤销合同,是指因意思表示不真实,通过有撤销权的机构行使撤销权,使已经生效的意思表示归于无效的合同。 1、基于重大误解订立的合同,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2、一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 3、一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 4、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2、施工合同(或条款)可撤销的情形有(  )。

A.伪造工程业绩骗取中标的

B.以欺诈手段订立的

C.约定屋面防水保修期4年的条款

D.订立合同时工程量清单有漏项的

查看答案            
参考答案:B
参考解析:根据《民法典》规定,可撤销合同的种类包括: (1)基于重大误解订立的合同,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 (2)一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 (3)一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 (4)一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

3、下列合同中,属于可撤销合同的有(  )。

A.施工企业超越资质等级订立的合同

B.施工企业中未获得相应授权的人员订立的合同

C.建设单位为洗钱而订立的施工合同

D.显失公平的合同

E.一方以胁迫手段与他人订立的合同

查看答案            
参考答案:D,E
参考解析:ABC属于无效合同
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