在建设工程合同履行过程中，先履行抗辩权是指当事人一方在对方未履行或未适当履行其义务之前，有权拒绝履行自己的相应义务。这种权利的行使有助于保护合同当事人的合法权益，避免因对方违约而造成不必要的损失。
先履行抗辩权的适用条件主要包括以下几点：
合同明确约定履行顺序：即合同中明确规定了双方的履行顺序，一方的履行以另一方的履行作为前提。
对方未履行或未适当履行：即在应当先履行的一方未履行或未按照合同约定履行其义务时，后履行的一方可以行使抗辩权。
先履行的一方无正当理由：如果先履行的一方未能履行其义务是由于不可抗力或其他正当理由，则后履行的一方不能行使抗辩权。
抗辩权的行使应当及时：当一方发现对方未履行或未适当履行时，应及时提出抗辩，否则可能被视为放弃该权利。
案例应用：假设甲公司与乙公司签订了一份建设工程施工合同，合同中约定甲公司需先行支付工程款，乙公司在收到款项后开始施工。然而，在甲公司未按时支付工程款的情况下，乙公司有权依据先履行抗辩权拒绝开始施工，直至甲公司履行其付款义务。
红色加粗的重要内容：
合同明确约定履行顺序是先履行抗辩权成立的前提条件之一。
对方未履行或未适当履行是行使先履行抗辩权的关键因素。
抗辩权的行使应当及时，否则可能被视为放弃该权利。
通过以上分析，我们可以看到先履行抗辩权在建设工程合同中的重要性。正确理解和运用这一法律制度，可以帮助企业在合同履行过程中更好地维护自身权益。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：合同履行中的抗辩权
1、甲公司与乙公司签订了一份建设工程施工合同，约定由甲公司先完成工程的主体结构建设，乙公司在主体结构验收合格后支付50%的工程款。在施工过程中，甲公司发现乙公司的经营状况严重恶化，且有转移财产、抽逃资金的行为。在这种情况下，甲公司可以行使（ ）
A.同时履行抗辩权
B.先履行抗辩权
C.不安抗辩权
D.无权行使抗辩权
2、甲公司与乙公司订立水泥买卖合同，合同约定， 甲公司向乙公司购买水泥 100 吨， 甲公司于 8 月 1 日前向乙公司支付 30%的预付款，余款于 10 月 15 日水泥交付后 3 日内付清。8 月 1 日， 甲公司未按合同约定支付预付款。10 月 15 日， 甲公司要求乙公司交付水泥。根据《民法典》， 乙公司可以行使的权利是（ ）。
A.先诉抗辩权
B.同时履行抗辩权
C.不安抗辩权
D.先履行抗辩权
