21、建设工程施工合同被撤销的,关于其法律约束力的说法,正确的是( )。
A.自当事人申请撤销之日无法律约束力
B.自当事人请求撤销的通知到达相对方之日无法律约束力
C.自人民法院撤销之日无法律约束力
D.自始无法律约束力
参考解析:施工合同无效的法律后果适用《民法典》规定的民事法律行为无效的相关规定。《民法典》规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
因此,在建设工程施工合同被撤销的情况下,其法律后果是自始无法律约束力。这意味着从该合同签订之初到被撤销时,该合同一直都没有法律效力。
22、施工合同一方当事人的下列情形中,对方当事人可以解除合同的是( )。
A.承包人将承包的工程转包
B.合同约定的期限内承包人没有完成承包内容
C.发包人未按约定支付工程价款
D.已经完成的建设工程存在质量缺陷
参考解析:选项A正确,承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。
选项B错误,虽然承包人在合同约定的期限内未完成工程内容可能构成违约,但这并不直接赋予对方当事人解除合同的权利。
选项C错误,发包人未按约定支付工程价款确实构成了违约,但是根据相关法律规定,通常情况下这种情形下承包人可以通过催告要求履行义务或采取其他救济措施,但不直接意味着对方就可以解除合同,除非有明确条款或其他法律规定支持。
选项D错误,已经完成的建设工程存在质量缺陷可能会导致需要修复或者其他补救措施,但并不直接导致合同被解除。
23、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》规定,承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,竣工日期为( )。
A.以合同约定的竣工日期为准
B.以转移占用建设工程之日为准
C.以承包人提交竣工验收报告之日为准
D.以实际通过竣工验收之日为准
参考解析:当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:
(1)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;选项D错误
(2)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;选项C正确
(3)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。选项B错误
选项A错误,在这种情况下并不一定以合同约定的日期为准。
24、某非政府投资项目施工合同约定施工企业垫资施工,对垫资及其利息的处理没有特别约定。关于该垫资及其利息的说法,正确的是( )。
A.施工企业有权要求建设单位返还垫资及其利息
B.垫资的约定无效
C.施工企业无权请求建设单位支付垫资利息
D.垫资利息按照同期贷款市场报价利率确定
参考解析:当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,人民法院不予支持。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理。没有约定的,按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。选项A错误,虽然可以要求返还垫资金额本身,但题目指明的是“没有特别约定”垫资利息的情况下,因此无权要求利息。
选项B错误,现行法律规定允许在一定条件下进行垫资,只要不是强制性的垫资行为,且没有其他导致合同无效的因素存在,单纯的垫资约定并不必然无效。
选项C正确,在没有具体约定垫资利息的情况下,承包方无权要求发包方支付垫资所产生的利息。
选项D错误,提到的按同期贷款市场报价利率确定利息仅适用于有明确约定需要支付利息的情形,而本题背景中强调了“没有特别约定”,故此选项不适用。
25、根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是( )。
A.承包人建设工程价款优先受偿权自建设工程竣工验收合格之日起算
B.承包人行使建设工程价款优先受偿权的时限最长不得超过18个月
C.发包人与承包人放弃或者限制建设工程价款优先受偿权的约定无效
D.未竣工的建设工程即使质量合格,承包人也无权请求其承建工程的价款优先受偿
参考解析:选项AC错误,选项B正确,承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过18个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的,人民法院不予支持。
选项D错误,未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。
26、自然人之间的借款合同自( )时成立。
A.双方意见一致
B.贷款人提供借款
C.合同订立
D.向主管部门登记备案
参考解析:选项AC错误,描述的是诺成合同的特点。
选项B正确,自然人之间的借款合同是实践性合同,合同自贷款人提供借款之日成立。
选项D错误,与借款合同的成立无关。
27、某项目部向银行借款,其施工单位为其保证并订立保证合同,但就保证方式未作出约定,该保证合同的保证方式是( )。
A.一般保证
B.连带责任保证
C.共同保证
D.可撤销保证
参考解析:保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
28、关于承揽合同中解除权的说法,正确的是( )。
A.定作人可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失
B.承揽人将承揽的非主要工作交由第三人完成的,定作人有权解除合同
C.定作人不履行协助义务的,承揽人可以解除合同
D.承揽人可以随时解除合同,造成定作人损失的,应当赔偿损失
参考解析:除双方当事人协商可以解除承揽合同外,《民法典》还规定了特定情形下承揽合同双方当事人的单方合同解除权。
1)承揽人的合同解除权
定作人不履行协助义务的,承揽人可催告其在合理的期限内履行,定作人逾期仍不履行的,承揽人可以解除合同。选项C错误
2)定作人的合同解除权
(1)定作人的法定解除权。承揽人未经定作人同意将主要承揽工作交由第三人完成的,定作人可以解除合同。选项B错误
(2)定作人的任意解除权。定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。选项A正确
选项D错误,因为承揽人并不能随意解除合同;只有在定作人不履行其应尽义务(如支付报酬、提供必要材料等)并经催告后仍不履行的情况下,承揽人才可解除合同。
29、关于租赁合同中承租人转租的说法,正确的是( )。
A.承租人可以决定是否转租
B.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
C.承租人转租的,转租合同的内容可以突破租赁合同的内容
D.转租合同订立后,租赁合同自动解除
参考解析:经出租人同意后的转租权。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人(选项A错误);承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效(选项B正确);第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
选项C错误,转租合同的内容不应违背原始租赁合同所约定条款。
选项D错误,即便发生转租,原租赁合同仍然有效,并不会自动解除。
30、根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》,建筑施工企业取得安全生产许可证,应当具备的安全生产条件是( )。
A.保证本单位生产经营所需资金的投入
B.建立健全安全生产责任制,制定完备的安全生产规章制度和操作规程
C.管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格
D.为施工现场作业人员办理意外伤害保险
参考解析:《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》针对建筑施工活动,明确规定建筑施工企业取得安全生产许可证,应当具备下列安全生产条件:
(1)建立、健全安全生产责任制,制定完备的安全生产规章制度和操作规程;选项B正确
(2)保证本单位安全生产条件所需资金的投入;选项A错误
(3)设置安全生产管理机构,按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员;
(4)主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格;选项C错误
(5)特种作业人员经有关业务主管部门考核合格,取得特种作业操作资格证书;
(6)管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格;
(7)依法参加工伤保险,依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险,为从业人员缴纳保险费;选项D错误
(8)施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求;
(9)有职业危害防治措施,并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装;
(10)有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案;
(11)有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员,配备必要的应急救援器材、设备;
(12)法律、法规规定的其他条件。
31、根据《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准(2022版)》,下列重大事故隐患中,应当判定为施工安全管理重大事故隐患的是( )。
A.对因基坑工程施工可能造成损害的毗邻重要建筑物、构筑物和地下管线等,未采取专项防护措施
B.模板支架拆除及滑模、爬模爬升时,混凝土强度未达到设计或规范要求
C.建筑施工特种作业人员未取得特种作业人员操作资格证书上岗作业
D.有限空间作业时现场未有专人负责监护工作
参考解析:施工安全管理有下列情形之一的,应判定为重大事故隐患:
①建筑施工企业未取得安全生产许可证擅自从事建筑施工活动;
②施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员未取得安全生产考核合格证书从事相关工作;
③建筑施工特种作业人员未取得特种作业人员操作资格证书上岗作业;选项C正确
④危险性较大的分部分项工程未编制、未审核专项施工方案,或未按规定组织专家对“超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围”的专项施工方案进行论证。
选项ABD虽然也涉及安全隐患,但并不属于该文件中特别指出的施工安全管理重大事故隐患的具体情形。
32、根据《生产安全事故报告和调查处理条例》,造成20人死亡和9000万元直接经济损失的事故是( )。
A.一般事故
B.较大事故
C.重大事故
D.特别重大事故
参考解析:根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失,事故一般分为以下等级:
(1)特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤(包括急性工业中毒),或者1亿元以上直接经济损失的事故;
(2)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故;
(3)较大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重伤,或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;
(4)一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者1000万元以下直接经济损失的事故。
上述所称的“以上”包括本数,所称的“以下”不包括本数。
题目中的事故造成了20人死亡和9000万元直接经济损失。按照上述标准,该事故符合“重大事故”的定义,即造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故。因此,正确答案是C. 重大事故。
33、根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》,关于危大工程的说法,正确的是( )。
A.建设单位应当委托具有相应质量检测资质的单位进行监测
B.监测方案由监测单位负责人审核签字并加盖单位公章
C.监测单位发现异常时,及时向建设、设计、施工、监理单位报告
D.监测单位及时向建设行政主管部门报送监测成果,并对监测成果负责
参考解析:A选项错误:对于按照规定需要进行第三方监测的危大工程,建设单位应当委托具有相应勘察资质的单位进行监测。
B选项错误:监测方案由监测单位技术负责人审核签字并加盖单位公章,报送监理单位后方可实施。
C选项正确,D选项错误:监测单位应当按照监测方案开展监测,及时向建设单位报送监测成果,并对监测成果负责;发现异常时,及时向建设、设计、施工、监理单位报告,建设单位应当立即组织相关单位采取处置措施。
34、关于工程建设行业标准的说法,正确的是( )。
A.对没有推荐性国家标准,需要在全国工程建设行业范围内统一的技术要求,可以制定行业标准
B.行业标准可以由行业协会制定
C.工程建设行业标准中包括强制性标准
D.行业标准的制定,应当报国务院标准化行政主管部门批准
参考解析:A选项正确:《标准化法》规定,对没有推荐性国家标准、需要在全国某个行业范围内统一的技术要求,可以制定行业标准。
BD选项错误:行业标准由国务院有关行政主管部门制定,报国务院标准化行政主管部门备案。
C选项错误:工程建设行业标准中不包括强制性标准。
35、根据《建设工程质量管理条例》,关于建筑材料检验的说法,正确的是( )。
A.书面检验记录应当由项目负责人签字
B.应当按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定进行检验
C.当事人在合同中约定不检验的,可以不进行检验
D.厂家附带合格证的,不再进行检验
参考解析:选项B正确,施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的,不得使用。
选项A错误,书面检验记录确实需要有人签字确认,但并不一定非要项目负责人签字,可以是专门负责该项工作的人员签字。
选项C错误,即使合同中有不检验的约定,也不能违反国家强制性标准的要求,所有进场材料都需经过适当的检验流程确保质量。
选项D错误,即便厂家提供了合格证,也仍需按规程进行复验以验证其实际质量状态符合工程需求。不能单凭合格证明就省略现场检验步骤。
36、关于施工企业的质量责任的说法,正确的是( )。
A.国家鼓励施工企业建立工程质量责任制度
B.施工企业对建设工程的施工质量负责
C.施工企业应当通过信息化手段采集、留存隐蔽工程施工质量信息
D.施工企业技术负责人对因施工导致的工程质量问题承担主要责任
参考解析:A选项错误:施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
B选项正确:《建设工程质量管理条例》规定,施工单位对建设工程的施工质量负责。
C选项错误:国家鼓励工程总承包单位、施工单位采用信息化手段采集、留存隐蔽工程施工质量信息。
D选项错误:施工单位项目经理应当按照经审查合格的施工图设计文件和施工技术标准进行施工,对因施工导致的工程质量事故或质量问题承担责任。
37、关于建设工程返修的说法,正确的是( )。
A.施工企业仅对施工过程中出现质量问题的建设工程负责返修
B.施工企业仅对竣工验收时不合格的建设工程负责返修
C.是施工企业的法定义务
D.对于非施工企业原因造成的质量问题,施工企业不负责返修
参考解析:选项AB错误,《建设工程质量管理条例》进一步规定,施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。选项C正确,根据相关法律法规,保障建设工程质量确实是建筑施工企业的法定义务。一旦工程质量不符合约定标准,施工企业有义务进行无偿修理、返工或改建。
选项D错误,即使质量问题并非由施工企业直接造成,在特定情况下,基于合同条款或法律规定,施工企业仍可能需承担一定的维修责任。
过期考点38、根据《噪声污染防治法》,关于噪声污染防治的说法,正确的是( )。
A.施工企业应当按照规定将噪声污染防治费用列入工程造价
B.建设单位应当按照规定制定噪声污染防治实施方案
C.建设单位应当在施工合同中明确施工企业的噪声污染防治责任
D. 建设行政主管部门应当审核噪声污染防治防治实施方案
参考解析:选项A错误,建设单位应当按照规定将噪声污染防治费用列入工程造价。
选项B错误,施工单位应当按照规定制定噪声污染防治实施方案,采取有效措施,减少振动、降低噪声。
选项C正确,在施工合同中明确施工单位的噪声污染防治责任。
选项D错误,建设单位应当监督施工单位落实噪声污染防治实施方案。
39、根据《城镇排水与污水处理条例》,关于在城镇排水与污水处理设施保护范围内施工的说法,正确的是( )。
A.城镇排水主管部门及其他相关部门和单位应当及时提供相关资料
B.建设工程开工前,施工企业应当查明工程建设范围内地下城镇排水与污水处理设施的相关情况
C.因工程建设需要拆除、改动城镇排水与污水处理设施的,施工单位应当承担改建和采取临时措施的费用
D.建设工程施工范围内有排水管网等城镇排水与污水处理设施的,建设单位应当与设计单位、施工企业共同制定设施保护方案
参考解析:A选项正确:城镇排水主管部门及其他相关部门和单位应当及时提供相关资料。
B选项错误:建设工程开工前,建设单位应当查明工程建设范围内地下城镇排水与污水处理设施的相关情况。
C选项错误:因工程建设需要拆除、改动城镇排水与污水处理设施的,建设单位应当制定拆除、改动方案,报城镇排水主管部门审核,并承担重建、改建和采取临时措施的费用。
D选项错误:建设工程施工范围内有排水管网等城镇排水与污水处理设施的,建设单位应当与施工单位、设施维护运营单位共同制定设施保护方案,并采取相应的安全保护措施。
40、用人单位与劳动者建立劳动关系的时间是( )。
A.劳动合同订立之日
B.用工之日
C.劳动合同备案之日
D.劳动合同经行政主管部门批准之日
参考解析:选项B正确,《劳动合同法》规定,用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。
选项A错误,劳动合同订立并不意味着劳动关系立即建立,还需要实际用工。
选项C劳动合同备案、选项D劳动合同经行政主管部门批准,并不是建立劳动关系的必要条件或时间点。






























